房產(chǎn)買賣有幾種無效合同,有哪些規(guī)定
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房產(chǎn)買賣有五種無效合同： 1、買賣雙方惡意串通，損害社會公眾或國家利益的； 2、以合法手段掩蓋非法目的的； 3、剝奪承租人行使優(yōu)先購買權(quán)的； 4、當(dāng)事人無民事行為能力的。限制行為能力人的法定代理人不追認(rèn)購房行為的，合同也認(rèn)定無效； 5、法律規(guī)定的其他情形。
1.房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。 2產(chǎn)權(quán)未登記過戶，合同無效。 3產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。 4侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。 5單位違反規(guī)定購房，合同無效。 6價格欺詐，顯失公平，合同無效。
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房屋買賣合同無效有哪些種類(1)無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。 (2)限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。 (3)以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當(dāng)事人發(fā)生錯誤認(rèn)識所簽訂的房屋買賣合同。
2021.04.20 239 -
房產(chǎn)買賣合同無效哪些房屋買賣合同有效一、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； 二、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； 三、以合法形式掩蓋非法目的； 四、損害社會公共利益； 五、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.03.05 221 -
有哪些房產(chǎn)買賣合同無效？下列房產(chǎn)買賣合同無效：主體不合格的；以欺詐、脅迫手段簽訂的；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；因重大誤解或顯失公平簽訂的；以合法形式掩蓋非法目的的；損害社會公共利益或違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。
2021.02.08 100
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房屋買賣合同無效有哪幾種
根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十條規(guī)定：買受人以出賣人與第三人惡意串通； 另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無法取得房屋為由，請求確認(rèn)出賣人與第三人訂立的商品房
2023-05-30 15,340 -
房屋買賣合同屬無效合同有哪幾種
房屋買賣合同屬無效合同主要有以下七種： 一、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時
2022-05-04 15,340 -
房屋買賣合同規(guī)定無效合同的種類有哪些
房屋買賣合同屬無效合同主要有以下七種： 一、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時
2022-05-06 15,340 -
房產(chǎn)買賣合同無效的規(guī)定有哪些
概括起來主要有以下幾種情況： (一)無民事行為能力人實(shí)施的; (二)限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的; (三)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下所為的; (四)惡意串
2022-10-15 15,340
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:20
合同法關(guān)于合同無效有哪些規(guī)定我國合同法關(guān)于合同無效的規(guī)定，主要是合同法第52條到第59條。其中，合同法第52條以及第53條主要規(guī)定了合同無效的情形。根據(jù)合同法第五十二條規(guī)定，合同無效的法定情形包括了以下情形：1、一方實(shí)施欺詐、脅迫的行為，從而訂立合同，同時損害了國家利
6,956 2022.04.15
