陰陽雙陽購房合同是否有效
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陰陽購房合同中,“陽合同”因雙方虛假的意思表示而無效;“陰合同”如果是雙方真實(shí)合法的意思表示,是有效合同,受法律保護(hù)。根據(jù)《民法典》第一百四十六條規(guī)定,行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百四十三條規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
《民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律處理。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性,不違背公序良俗。
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對于差價以裝修名義并且差價較小的,一般認(rèn)定合同有效;對于差價太大,一般會認(rèn)定無效。陰陽合同通常出現(xiàn)在二手房買賣過程中,買賣雙方就同一房屋買賣簽訂的數(shù)份不同價格的合同。送至房產(chǎn)交易中心登記的叫陽合同,只供登記用,雙方私下留存的叫陰合同,作為交易的真實(shí)成交價格。
根據(jù)我國民法典第一百四十六條的規(guī)定,行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。 “陰陽合同”中,“陽合同”如是行為人與相對人的虛假意思表示,不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思,為無效的民事法律行為。
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房屋陰陽合同是否有效
房屋陰陽合同是否有效需要根據(jù)具體情況來判斷,具體如下: 1、一般來說,陰陽合同中的陽合同無效,因?yàn)樗环从钞?dāng)事人的真實(shí)意思,而陰合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思,只要內(nèi)容合法,也受法律保護(hù),就是有效合同; 2、如果利用陰陽合同實(shí)施違法行為,或者以合法
2022.04.14 381 -
買房陰陽合同是否有效
買房簽訂陰陽合同的,陽合同是無效的,因?yàn)樗⒉皇请p方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,所以當(dāng)然是無效的。 至于陰合同,可能是有效的,如果陰合同的內(nèi)容不違反法律法規(guī)、強(qiáng)制性規(guī)定,也不違背公序良俗,且不侵害公共利益、第三人利益和國家利益的,則陰合同就是有效
2021.02.07 115 -
陰陽合同是否有效
陰陽合同是否有效需要按具體情況判斷,具體為: 1、陰陽合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,只要內(nèi)容合法,陰陽合同也受法律保護(hù); 2、如果利用陰陽合同實(shí)施違法行為,或者以合法形式掩蓋違法目的,不僅偽裝的陽合同無效,而且偽裝的陰合同因內(nèi)容違法而無效。
2022.04.13 530
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陰陽購房合同有效嗎
對于差價以裝修名義并且差價較小的,一般認(rèn)定合同有效;對于差價太大,一般會認(rèn)定無效。陰陽合同通常出現(xiàn)在二手房買賣過程中,買賣雙方就同一房屋買賣簽訂的數(shù)份不同價格的合同。送至房產(chǎn)交易中心登記的叫陽合同,只
2021-12-15 15,340 -
購房合同陰陽合同有效嗎
陰陽購房合同中,“陽合同”因雙方虛假的意思表示而無效;“陰合同”如果是雙方真實(shí)合法的意思表示,是有效合同,受法律保護(hù)。根據(jù)《民法典》第一百四十六條規(guī)定,行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為
2022-05-25 15,340 -
二手房交易中陰陽合同是否有效,買賣雙方簽訂的陰陽合同是否有效?
一、陰陽合同是否有效對于陰陽合同的效力,目前為止法律還沒有明確的規(guī)定,在司法實(shí)踐中對陰陽合同效力的判斷主要有以下幾點(diǎn):1、陰陽合同中的陽合同因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生法律效力;2、陰合同是當(dāng)事人
2022-03-09 15,340 -
買房陰陽合同是否有效
陰陽合同,是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同,一份對內(nèi),一份對外,其中對外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的;對內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示,可以是書面或口頭
2021-07-16 15,340
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陰陽合同是什么陰陽合同,指的是合同當(dāng)事人就同一個事項(xiàng)簽訂兩份以上的內(nèi)容不相同的合同,一份對外,一份對內(nèi),其中對外的一份合同并不是雙方真實(shí)的意思表示,主要是以逃避稅收等為目的;而對內(nèi)的合同則是雙方真實(shí)的意思表示,可以通過書面或者口頭形式。 “陰陽合同”屬于
4,632 2022.04.15 -
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陰陽合同的法律效力陰陽合同,指的是合同雙方當(dāng)事人就同一個事項(xiàng),簽訂兩份以上內(nèi)容不同的合同,一份對外,一份對內(nèi),其中對外的合同并不是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思,而是用來逃避稅收等為目的;對內(nèi)的合同則表示雙方真實(shí)意思,一般可以書面也可以是口頭形式。 “陰陽合同”屬于一
964 2022.04.17 -
01:22
陰陽合同有什么法律效力陰陽合同的意思是,當(dāng)事人針對同一內(nèi)容、同一事項(xiàng),訂立了兩份以上的合同,一份對內(nèi)、一份對外,用一份合同來掩蓋另一份合同,以達(dá)到自己的真實(shí)目的,比如逃避國家稅收等,所以對外的合同并非自己的真實(shí)意思表示,對內(nèi)的合同才是。因此,對內(nèi)的陰合同與對外的
1,575 2022.04.17