民法典中房屋出租是否要租賃,具體規(guī)定有哪些
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民法典中房屋出租要租賃證。辦理租賃證需要提供租賃雙方的身份證明、備案登記申請表、房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等證件，工作人員進行審查監(jiān)證，簽署初審意見、二審意見后予以發(fā)放房屋租賃登記證。
《商品房屋租賃管理辦法》第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。 《城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
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民法典規(guī)定房屋租賃經(jīng)出租人同意能轉(zhuǎn)租。租賃合同中約定可以轉(zhuǎn)租或出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。
根據(jù)我國民法典的相關(guān)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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民法典規(guī)定房屋租賃后轉(zhuǎn)租是否合法依據(jù)《民法典》的規(guī)定，經(jīng)出租人同意的，承租人可以轉(zhuǎn)租房屋，是合法的。而出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
2021.04.03 418 -
民法典規(guī)定房屋租賃合同是否有轉(zhuǎn)租權(quán)房屋租賃合同經(jīng)出租人許可有轉(zhuǎn)租權(quán)。出租人在簽訂的合同中明確表示同意實施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但出租人表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力，不得隨意解除。
2021.03.16 116 -
民法典規(guī)定房屋出租后能否轉(zhuǎn)租出租房屋根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，房屋出租后，經(jīng)過經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租?！吨腥A人民共和國民法典》第七
2021.01.18 133
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民法典中房屋出租是否要租賃證？
1、房屋出租是要辦理房屋租賃登記備案證明的，也就是辦理房屋租賃登記備案。 2、根據(jù)法律規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦
2022-11-26 15,340 -
民法典中房屋出租是否要租賃證
1、房屋出租是要辦理房屋租賃登記備案證明的，也就是辦理房屋租賃登記備案。 2、根據(jù)法律規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦
2022-11-22 15,340 -
民法典是否規(guī)定房屋租賃合同具有轉(zhuǎn)租權(quán)
房屋租賃合同，經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人有轉(zhuǎn)租權(quán)。 根據(jù)《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失
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民法典房屋租賃有哪些規(guī)定
房屋出租需要辦理以下這些手續(xù)： 1、出租人與承租人應(yīng)簽訂書面租賃合同。 2、租賃雙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請登記備案。申請登記備案應(yīng)提交下列文件： (一
2022-05-27 15,340
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