在小區(qū)內(nèi)丟失物業(yè)、貴重器材等物品后何時維權(quán)，保安公司應(yīng)該賠償？
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物業(yè)管理公司收取的管理費(fèi)是為業(yè)主提供服務(wù)的成本報酬，既不是業(yè)主財產(chǎn)的保管費(fèi)，也不是財產(chǎn)的保險費(fèi)；第二，物業(yè)管理中的保安工作只是配合居委會、公安機(jī)關(guān)搞好治安防范，其主要職責(zé)是維護(hù)區(qū)域的公共秩序，而不是為某個業(yè)主看家守財。物業(yè)管理公司的保安能力有限，從客觀上無法完全杜絕盜竊案件的發(fā)生。只要物業(yè)管理公司履行了其應(yīng)盡的管理義務(wù)，業(yè)主的賠償要求便與理相悖、依法無據(jù)。當(dāng)然，若由于物業(yè)管理公司存在管理疏忽，而導(dǎo)致了盜竊案件的發(fā)生，則其應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果與物業(yè)公司有明確的約定.物業(yè)需賠償相關(guān)的責(zé)任.
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是否賠償以合同為準(zhǔn)。如果業(yè)主和物業(yè)間簽訂有相關(guān)合同，比如保管合同，那么業(yè)主在小區(qū)里丟失東西，物業(yè)是應(yīng)該賠償?shù)摹１９芎贤侵副９苋吮９芗拇嫒私桓兜谋９芪?，并返還該物的合同。對于無償?shù)谋９芎贤?，如果保管人能夠證明自己對保管物的毀損、滅失“沒有重大過失的”，則不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。物業(yè)公司應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任，取決于物業(yè)公司在保管過程有無“重大過失”，如保管制度是否有重大漏洞、車輛放行是否有重大疏忽、管理人員是否有嚴(yán)重失職等。
在小區(qū)內(nèi)丟失車輛物業(yè)公司不應(yīng)該賠償。如果物業(yè)公司與物業(yè)業(yè)主簽訂的服務(wù)協(xié)議沒有注明由對方負(fù)責(zé)非機(jī)動車監(jiān)管，也沒有收取監(jiān)管費(fèi)，物業(yè)公司不會承擔(dān)責(zé)任。
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小區(qū)內(nèi)丟失車輛物業(yè)公司應(yīng)不應(yīng)該該賠償小區(qū)內(nèi)丟失車輛物業(yè)公司應(yīng)該該賠償。如果業(yè)主與物業(yè)簽訂的服務(wù)協(xié)議沒有說明對方對非機(jī)動車承擔(dān)看管責(zé)任，也沒有收取看管費(fèi)，物業(yè)公司也不承擔(dān)責(zé)任。此外，還要看物業(yè)在管理上是否有過錯，比如監(jiān)控是否打開。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的基本義務(wù)是保證物業(yè)的合理使用，維
2022.04.16 674 -
在小區(qū)內(nèi)丟失車輛，物業(yè)公司是否應(yīng)該賠償如果業(yè)主與物業(yè)簽訂的服務(wù)協(xié)議中，未說明對方承擔(dān)對非機(jī)動車的看管責(zé)任，且未收取看管費(fèi)用，物業(yè)公司不擔(dān)責(zé)，另外，還需看物業(yè)在管理方面是否存在過錯，比如監(jiān)控有沒有開啟等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的基本義務(wù)是保障物業(yè)的合理使用、維護(hù)住宅的公共秩序。如把保護(hù)、保
2021.02.09 451 -
小區(qū)財物被盜物業(yè)保安應(yīng)該賠償嗎小區(qū)財物被盜，物業(yè)保安一般不承擔(dān)賠償責(zé)任。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)因沒有履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)財物被盜，那么物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)
2020.05.08 200
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小區(qū)內(nèi)丟失物品物業(yè)該不該賠
是否賠償以合同為準(zhǔn)。如果業(yè)主和物業(yè)間簽訂有相關(guān)合同，比如保管合同，那么業(yè)主在小區(qū)里丟失東西，物業(yè)是應(yīng)該賠償?shù)?。保管合同是指保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。對于無償?shù)谋９芎贤?，如果保管?/p>
2021-12-29 15,340 -
貴重物品丟失快遞應(yīng)該如何賠
郵政企業(yè)對給據(jù)郵件的損失依照下列規(guī)定賠償：(一)保價的給據(jù)郵件丟失或者全部損毀的，按照保價額賠償;部分損毀或者內(nèi)件短少的，按照保價額與郵件全部價值的比例對郵件的實(shí)際損失予以賠償。(二)未保價的給據(jù)郵件
2022-08-30 15,340 -
在小區(qū)內(nèi)丟失車輛物業(yè)企業(yè)應(yīng)該賠償嗎
看情況，需要協(xié)商。如果業(yè)主與物業(yè)簽訂的服務(wù)協(xié)議中，未說明對方承擔(dān)對非機(jī)動車的看管責(zé)任，且未收取看管費(fèi)用，物業(yè)企業(yè)不擔(dān)責(zé)，另外，還需看物業(yè)在管理方面是否存在過錯，比如監(jiān)控有沒有開啟等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的基本
2022-05-24 15,340 -
小區(qū)內(nèi)車輛丟失物業(yè)應(yīng)該賠償嗎
看情況，需要協(xié)商。如果業(yè)主與物業(yè)簽訂的服務(wù)協(xié)議中，未說明對方承擔(dān)對非機(jī)動車的看管責(zé)任，且未收取看管費(fèi)用，物業(yè)企業(yè)不擔(dān)責(zé)，另外，還需看物業(yè)在管理方面是否存在過錯，比如監(jiān)控有沒有開啟等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的基本
2022-05-15 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,497 2022.05.11 -
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797 2022.04.17 -
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走私珍貴動物、珍貴動物制品罪能取保嗎觸犯走私珍貴動物、珍貴動物制品罪的犯罪嫌疑人、被告人是否可以取保候?qū)彛唧w要看是否滿足取保候?qū)彽臈l件。符合以下四個條件之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候?qū)彛?、行為人可能會被判處管制、拘役又或者是獨(dú)立適用附加刑；2、行為人的社會危險性和人
1,029 2022.04.17
