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在小區(qū)內丟失車輛物業(yè)企業(yè)應該賠償嗎

2022-05-24 11:12

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專業(yè)分析:

看情況,需要協(xié)商。如果業(yè)主與物業(yè)簽訂的服務協(xié)議中,未說明對方承擔對非機動車的看管責任,且未收取看管費用,物業(yè)企業(yè)不擔責,另外,還需看物業(yè)在管理方面是否存在過錯,比如監(jiān)控有沒有開啟等。物業(yè)服務企業(yè)的基本義務是保障物業(yè)的合理使用、維護住宅的公共秩序。

法律依據:

《民法典》第九百三十七條 物業(yè)服務合同是物業(yè)服務人在物業(yè)服務區(qū)域內,為業(yè)主提供建筑物及其附屬設施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的管理維護等物業(yè)服務,業(yè)主支付物業(yè)費的合同。 物業(yè)服務人包括物業(yè)服務企業(yè)和其他管理人。

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張麗珍律師

北京安嘉律師事務所

小區(qū)內丟失車輛物業(yè)公司應該該賠償。如果車主與物業(yè)簽訂的服務協(xié)議未注明由對方負責看管非機動車,且未收取看管費的,物業(yè)公司不承擔責任;此外,還要看物業(yè)在管理上是否有過錯,比如是否開啟了監(jiān)控。

趙麗律師

北京安嘉律師事務所

在小區(qū)內丟失車輛物業(yè)公司不應該賠償。如果物業(yè)公司與物業(yè)業(yè)主簽訂的服務協(xié)議沒有注明由對方負責非機動車監(jiān)管,也沒有收取監(jiān)管費,物業(yè)公司不會承擔責任。

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