房子不可以買賣？可以直接公證嗎？
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按實際情況，對于公證處公證有其法律規(guī)定的辦理范圍，由于不明確是對房子的進行何種公證，無法確定是否可以進行公證，但可以根據(jù)實際情況及相關(guān)法律規(guī)定進行確定是否屬于公證范圍，如果在公證范圍的，盡快進行公證，以預(yù)防糾紛，維護自己的合法權(quán)益。 相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國公證法》 第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項： （一）合同； （二）繼承； （三）委托、聲明、贈與、遺囑； （四）財產(chǎn)分割； （五）招標投標、拍賣； （六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系； （七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄； （八）公司章程； （九）保全證據(jù)； （十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符； （十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當公證的事項，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當向公證機構(gòu)申請辦理公證。 第十二條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)可以辦理下列事務(wù)： （一）法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機構(gòu)登記的事務(wù)； （二）提存； （三）保管遺囑、遺產(chǎn)或者其他與公證事項有關(guān)的財產(chǎn)、物品、文書； （四）代寫與公證事項有關(guān)的法律事務(wù)文書； （五）提供公證法律咨詢。
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一、無法取得房產(chǎn)證；房產(chǎn)權(quán)是擁有房屋產(chǎn)權(quán)的憑證，但是由于小產(chǎn)權(quán)房買賣并不合法，所以無法獲取房產(chǎn)證。這也是意味著購房者并沒有房屋產(chǎn)權(quán)，法律也不會保護購房者的權(quán)益。 二、無法再出售；由于房產(chǎn)證無法合理取得，所以小產(chǎn)權(quán)房也就無法合理上市，無法轉(zhuǎn)賣。
不買房孩子也可以在城市上學的。 1、可將戶口遷到當?shù)亍Ｈ珖蟛糠值貐^(qū)擁有60平方以上房產(chǎn)即可以落戶，擁有房產(chǎn)后建議將戶口遷到當?shù)?，享受就近入學待遇。 2、可與相關(guān)學校聯(lián)系。如只擁有房產(chǎn)證，可與房產(chǎn)證當?shù)亓x務(wù)教育學校聯(lián)系，在尚有學位的前提下，有接收就近入學可能。 3、與當?shù)亟逃块T聯(lián)系。在沒有戶口但在當?shù)亻L期居住工作的情況下，及時與當?shù)亟逃块T聯(lián)系，肯定能夠安排義務(wù)教育學位，也有就近上學可能。
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小產(chǎn)權(quán)房可以直接買賣嗎小產(chǎn)權(quán)房無房產(chǎn)證，無法過戶。買小產(chǎn)權(quán)房的風險： 1、缺少“五證”； 2、拆遷難補償； 3、質(zhì)量難保證； 4、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押或者上市轉(zhuǎn)賣； 5、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押貸款。
2021.10.13 407 -
法院判決的房子可以直接買賣嗎人民法院在判決期間，不影響房屋所有人買賣房屋，但房屋被人民法院保全的，不能買賣房屋。買賣雙方當事人必須具有完全行為能力。未成年人和被宣告為無民事行為能力或限制行為能力的公民不能簽訂房地產(chǎn)買賣合同，其房地產(chǎn)買賣行為由其法定代理人代為進行。單位
2021.03.18 826 -
拆遷房可以直接買賣么？可以，需要有房產(chǎn)證的拆遷安置房，可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；而對于無證的拆遷安置房購買有風險。調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。
2021.03.31 253
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買房子公證后直接買可以嗎
依據(jù)《房屋登記辦法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房
2022-06-03 15,340 -
農(nóng)村的房子可不可以直接買賣
可以。 農(nóng)村房子可以買賣，但只能是本村集體成員之間的買賣行為才合法有效，不能出賣給本村集體成員以外人員。城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，責令退還非法占用的土地
2022-06-02 15,340 -
房屋買賣合同可以直接公證嗎
房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種
2022-05-11 15,340 -
西安公租房可以直接買賣嗎
公共租賃住房可以購買，但需要出租五年，具體條件如下：公共租賃租賃可以申請購買；承租人經(jīng)市政府批準出售的，可以申請購買；出售的公共租賃住房自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市，政府優(yōu)先回購，政府放棄回購，按
2022-01-05 15,340
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不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)證的房子，只要其符合當?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進行買賣交易的，不動產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的一項證明；一般不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)該與不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動
5,750 2022.04.17 -
00:51
沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風險，銀行一般不會通過貸
5,564 2022.04.15 -
01:10
房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補交國有土地出讓金后，同時在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,630 2022.04.15
