房屋他項(xiàng)權(quán)證可以當(dāng)房證嗎
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他項(xiàng)權(quán)證不能當(dāng)房證，兩者是有區(qū)別的。房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營(yíng)、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。而房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。根據(jù)法律的規(guī)定，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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房屋他項(xiàng)權(quán)證不能當(dāng)房證。房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營(yíng)、使用和處分房產(chǎn)的證明，房屋其他權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)向抵押權(quán)人或者典權(quán)人頒發(fā)的法定憑證，房產(chǎn)有抵押。
房屋他項(xiàng)權(quán)證不能當(dāng)房產(chǎn)證。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。而房產(chǎn)證，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即房屋所有權(quán)證，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
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他項(xiàng)權(quán)證可以當(dāng)房產(chǎn)證嗎他項(xiàng)權(quán)證不能當(dāng)房證，兩者是有區(qū)別的。房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營(yíng)、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。而房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。根據(jù)法律的規(guī)定，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未
2021.04.01 210 -
房屋他項(xiàng)權(quán)證可以變更嗎房屋他項(xiàng)權(quán)證可以變更，但需要到房管局進(jìn)行變更登記。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。
2020.03.09 274 -
房屋他項(xiàng)權(quán)證可以補(bǔ)辦嗎房屋他項(xiàng)權(quán)證可以補(bǔ)辦，房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證丟失補(bǔ)辦程序和房屋所有權(quán)證丟失補(bǔ)辦程序一樣，申請(qǐng)人首先到房屋交易主管部門提交申請(qǐng)，說(shuō)明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況，主管部門審核通過(guò)后開具登報(bào)遺失證明。申請(qǐng)人持主管部門開具的登記證明辦理登報(bào)遺失手續(xù)報(bào)紙
2021.04.19 318
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房屋他項(xiàng)權(quán)證可以當(dāng)房證用嗎？
他項(xiàng)權(quán)證不能當(dāng)房證，兩者是有區(qū)別的。房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營(yíng)、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。而房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。根據(jù)法律的規(guī)定，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即
2022-05-12 15,340 -
房屋他項(xiàng)權(quán)證解押當(dāng)天過(guò)戶可以嗎
不行，因?yàn)榉慨a(chǎn)局那邊有抵押備案，必須銀行貸款還清，出示銀行開具的他項(xiàng)權(quán)證到房產(chǎn)局辦理好注銷抵押登記，會(huì)在房產(chǎn)證上蓋上一個(gè)抵押注銷章，這樣的房子才可以交易。而且房管局內(nèi)部還需要對(duì)他項(xiàng)權(quán)證的檔案進(jìn)行歸檔處
2021-04-15 15,340 -
房屋他項(xiàng)權(quán)證是否可以換證
可以，《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第三十四條規(guī)定：房屋權(quán)屬證書遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，由登記機(jī)關(guān)作出補(bǔ)發(fā)公告,經(jīng)6個(gè)月無(wú)異議的，予以補(bǔ)發(fā)。 1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申
2022-05-14 15,340 -
個(gè)人房屋他項(xiàng)權(quán)證可以注銷嗎
房屋他項(xiàng)權(quán)證可以注銷。抵押人應(yīng)當(dāng)攜帶房地產(chǎn)抵押合同、房屋所有權(quán)證明、還清貸款證明等相關(guān)材料到受理窗口辦理注銷手續(xù)，工作人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)審查，確認(rèn)屬實(shí)，當(dāng)場(chǎng)辦理注銷手續(xù)。
2021-11-23 15,340
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他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證，每個(gè)的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對(duì)這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項(xiàng)權(quán)證，就是購(gòu)買這所房子的人，可以對(duì)這所房子擁有抵押的一個(gè)權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,266 2022.04.17 -
01:48
房屋繼承權(quán)可以轉(zhuǎn)移嗎一般情況下，由于房屋的繼承權(quán)和身份緊密相關(guān)，是不能夠轉(zhuǎn)讓的。換句話說(shuō)，房屋繼承案件中，既不能將房屋的繼承權(quán)，轉(zhuǎn)讓給其他順位的繼承人，又不能把繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓給繼承人以外的人。但是，繼承人可以通過(guò)直接繼承遺產(chǎn)之后再轉(zhuǎn)讓遺產(chǎn)的方式，將繼承得來(lái)的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)
1,118 2021.07.05
