房屋他項(xiàng)權(quán)證，指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。一、房屋他項(xiàng)權(quán)證辦事依據(jù)：1、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記1）、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》2）、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》2、他項(xiàng)權(quán)證注銷登記《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》二、房屋他項(xiàng)權(quán)證需要提交的材料:1、房地產(chǎn)抵押申請表； 2、抵押人身份證； 3、夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明； 4、借款抵押合同； 5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證； 6、房屋評估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書； 7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。三、房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷登記需要的材料：1、他項(xiàng)權(quán)利注銷申請表； 2、申請人身份證； 3、他項(xiàng)權(quán)利證； 4、銀行還款證明； 5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。四、房屋他項(xiàng)權(quán)證受理地點(diǎn)：辦事中心建設(shè)窗口五、房屋他項(xiàng)權(quán)證辦事程序：1、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記 1）、受理 2）、審核 3）、發(fā)證2他項(xiàng)權(quán)證注銷登記 1）、受理 2）、審核 3）、注銷六、房屋他項(xiàng)權(quán)證承諾事限：1、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記：3個(gè)工作日2、他項(xiàng)權(quán)證注銷登記：即辦七、房屋他項(xiàng)權(quán)證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記 1）、按物價(jià)核定收費(fèi)； 2）、地稅收取的印花稅5元/證。2、他項(xiàng)權(quán)證注銷登記不收費(fèi)。以上就是個(gè)人房產(chǎn)抵押給公司，辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證的詳細(xì)步驟。