商家遲遲不發(fā)貨怎么維權(quán)？
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可以根據(jù)合同約定，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任
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開發(fā)商延期交房的情況下維權(quán)如下：購(gòu)房人可以要求承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房人如欲解除合同應(yīng)當(dāng)先行催告，經(jīng)催告后三個(gè)月開發(fā)商仍然沒有交房的，購(gòu)房人取得合同解除權(quán)，解除權(quán)的有效期為一年。
如果開發(fā)商不按時(shí)交房，首先應(yīng)仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，看合同中對(duì)延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購(gòu)房者可以退房。其次,應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開發(fā)商為按合同約定期限交房,要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償購(gòu)房者違約金。
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開發(fā)商遲遲不動(dòng)工怎么辦首先從沒有動(dòng)工可以看出，開發(fā)商很可能沒有取得預(yù)售許可證，在沒有取得預(yù)售許可證的情況下銷售本身就是違法的。
2020.10.25 627 -
遲遲不網(wǎng)簽?zāi)男┚S權(quán)網(wǎng)簽與否不影響合同效力的，如果開發(fā)商有其它違約行為才能追究其責(zé)任的。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”，簽合同后可以撤銷。網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房
2021.02.22 126 -
開發(fā)商推遲交房，商品房買家如何維權(quán)購(gòu)買期房之后開發(fā)商卻延期交房的，購(gòu)房者首先應(yīng)當(dāng)與開發(fā)商協(xié)商，給予一個(gè)合理期限，讓開發(fā)商在此期限內(nèi)交房；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，或者可以向房屋管理機(jī)關(guān)反映；如果上述措施沒有解決問(wèn)題的，可以提起訴訟解決，要求解除合同退房。
2021.02.14 265
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開發(fā)商遲遲不交房如何維權(quán)
對(duì)于開發(fā)商逾期交房的維權(quán)是：業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行催告義務(wù)，要求開發(fā)商盡快交房并賠償超出日期的損失；催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交房且不能給出正當(dāng)理由的，業(yè)主可以解除合同，并要求開發(fā)商退還已付房款及利息，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)
2022-06-28 15,340 -
網(wǎng)店賣家遲遲不發(fā)貨怎么辦？
消費(fèi)者在網(wǎng)站提交訂單并付款后，買賣雙方之間的買賣關(guān)系就依法成立了，賣家未按約定發(fā)貨的，構(gòu)成違約。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履
2022-10-18 15,340 -
開發(fā)商延遲交房賣家怎么維權(quán)？
開發(fā)商延期交房，購(gòu)房者可以催告。催告后不交房，可以通過(guò)訴訟的方式維權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條規(guī)定，商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)
2022-06-04 15,340 -
客戶貨款遲遲不發(fā)貨怎么辦？
向法院申請(qǐng)向?qū)Ψ桨l(fā)出支付令，對(duì)方在15日內(nèi)不履行或不作回應(yīng)，可以直接轉(zhuǎn)訴訟。取得生效勝訴判決后可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以查扣其名下財(cái)產(chǎn)。按照規(guī)定，債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人給付金錢、有價(jià)證券，可以向有管轄權(quán)
2022-10-12 15,340
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01:27
開發(fā)商遲遲不交房怎么辦開發(fā)商遲遲不交房的處理辦法如下： 1、如果是由于開發(fā)商的原因沒能按期交房，屬于違約行為，購(gòu)房者可以根據(jù)合同約定提出退房，而且可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，開發(fā)商應(yīng)按照合同約定向購(gòu)房者進(jìn)行違約賠償； 2、對(duì)于違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)，首先是看商品房買賣
12,733 2022.10.23 -
00:55
開發(fā)商遲遲不能交房怎么辦在房地產(chǎn)交易的過(guò)程之中，往往購(gòu)房者會(huì)遇到開發(fā)商由于各種原因不能夠按時(shí)交付房屋。如果開發(fā)商是由于自然災(zāi)害，政府政策原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)交房的，那么購(gòu)房者可以在耐心的等待。如果是由于開發(fā)商自身的原因，比如說(shuō)開發(fā)商資金短缺，開發(fā)商自身拖延工期等原因?qū)?/p>
1,514 2022.04.17 -
01:09
開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開發(fā)商延期交付房屋，作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是可以要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開發(fā)商延期交房，那么首先要確認(rèn)開發(fā)商入住的條件，審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明。如果是由于不可抗力等原因?qū)е碌拈_發(fā)商延期交房，并不是開發(fā)商的原因，那么開
1,416 2022.04.15
