離婚后房產(chǎn)歸一方所有而不過戶怎么辦？
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如果遇到一方當(dāng)事人不配合辦理房屋過戶手續(xù)的情況，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思，房產(chǎn)管理部門無法審查離婚協(xié)議書的真實性，需另一方到場簽字，否則不予辦理，而根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，只有已發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分、依法設(shè)立的仲裁機構(gòu)的裁決、公證機關(guān)依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，方具有強制執(zhí)行力。
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協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準備的材料也有區(qū)別。訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要的材料有：生效的法院判決書及復(fù)印件;判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;房產(chǎn)證。而協(xié)議離婚是離婚證、協(xié)議書替代判決書。
雙方拿著法院的離婚判決書或離婚協(xié)議書、身份證、房屋所有權(quán)證、變更登記申請書等材料，到房屋登記機構(gòu)申請變更。
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離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有后，過戶程序為到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)。具體如下： 1、對于貸款未到期的所需證件（生效的離婚協(xié)議（需公證）或法院判決書，離婚證，雙方身份證，原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。）到房管部門辦理權(quán)屬變更手
2022.10.29 5,955 -
婚后離婚房產(chǎn)歸一方所有, 怎么過戶?夫妻雙方離婚后應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、離婚證、離婚協(xié)議以及以下材料 （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明發(fā)生變更事實的材料； （五）其他必要材料。前往房管部門進行變更登記。
2021.02.14 293 -
協(xié)議離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過戶夫妻雙方離婚后，將房屋協(xié)議或因判決歸于一方所有的，應(yīng)當(dāng)準備登記申請書；申請人身份證明；房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；證明發(fā)生變更事實的材料等到不動產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，經(jīng)工作人員審查符合條件的，會為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
2020.12.05 352
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離婚后房產(chǎn)歸一方所有怎么辦理過戶手續(xù)
離婚后應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗懿块T辦理權(quán)屬變更手續(xù)。離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證
2022-02-14 15,340 -
協(xié)議離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過戶
夫妻雙方離婚后，將房屋協(xié)議或因判決歸于一方所有的，應(yīng)當(dāng)準備登記申請書；申請人身份證明；房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；證明發(fā)生變更事實的材料等到不動產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，經(jīng)工作人員審查符合條件的，會
2021-12-23 15,340 -
離婚后房產(chǎn)歸一方所有，但沒有過戶怎么辦理過戶手續(xù)
離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準備的材料也有區(qū)別。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，通過民政
2022-04-13 15,340 -
離婚后房子歸一方所有, 但沒有過戶, 怎樣辦理房產(chǎn)過戶
訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：（1）、生效的法院判決書及復(fù)印件；（2）
2022-03-14 15,340
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離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有，辦理過戶手續(xù)的規(guī)定如下：1、協(xié)議離婚的，提供關(guān)于財產(chǎn)分割的離婚協(xié)議，結(jié)婚證以及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；2、訴訟離婚的，需要雙方帶著判決書，雙方身份證，房產(chǎn)證等材料；3、材料準備好后，由男女雙方共同到房屋所在地的房管部
2,058 2022.05.11 -
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離婚后房產(chǎn)歸誰所有夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,583 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦理離婚后，房產(chǎn)過戶流程辦理為： 1、夫妻雙方離婚后，就雙方的房產(chǎn)分配達成一致協(xié)議，雙方攜帶相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、本人身份證及復(fù)印件等，到房地產(chǎn)辦理中心辦理過戶手續(xù)； 2、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，需要攜帶的證件有：雙方當(dāng)事人的離婚證、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議
719 2022.04.15
