業(yè)主裝修房屋需要物業(yè)同意嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
業(yè)主有權(quán)利決定是否對(duì)自己的房屋進(jìn)行裝修，但是必須事先告知物業(yè)并申報(bào)登記，物業(yè)要將裝修中的禁止事項(xiàng)和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。相關(guān)法律可參考：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主?！蹲≌覂?nèi)裝飾裝修管理辦法》第十三條裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理單位）申報(bào)登記。非業(yè)主的住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。第三十五條裝修人未申報(bào)登記進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
業(yè)主裝修物業(yè)管理范圍和責(zé)任有：物業(yè)服務(wù)人有義務(wù)向業(yè)主提供必要的信息，提示合理的注意事項(xiàng)，業(yè)主裝修過(guò)程中告知裝修用料的放置、裝修時(shí)間的限制、裝修內(nèi)容的限制等事項(xiàng)，包括禁止行為和相關(guān)注意事項(xiàng)向業(yè)主作出提示，避免業(yè)主在裝飾裝修的過(guò)程中對(duì)建筑物及其共有部分造成損害。
是否可以安裝門禁是需要看當(dāng)?shù)卣呤欠裼邢嚓P(guān)規(guī)定，安裝門禁是不需要征求業(yè)主同意的，比如根據(jù)北京相關(guān)政策，門禁需要強(qiáng)制被安裝，不需要通過(guò)業(yè)委會(huì)。
-
物業(yè)交了業(yè)主裝修入住需要交物業(yè)費(fèi)么業(yè)主需要繳納物業(yè)費(fèi)，除非業(yè)主與開發(fā)商在合同中對(duì)物業(yè)費(fèi)的交納有時(shí)間和條件的約定，否則開發(fā)商在交付房屋后，業(yè)主應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)。 根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)
2020.10.09 298 -
業(yè)主在自己家裝修要經(jīng)過(guò)物業(yè)公司同意嗎業(yè)主在自己家里裝修需要經(jīng)過(guò)物業(yè)公司同意。裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司或者房屋管理機(jī)構(gòu)申報(bào)登記，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)告知業(yè)主裝修禁止事項(xiàng)和注意事項(xiàng)。
2020.12.06 399 -
裝修需要物業(yè)批準(zhǔn)嗎裝修必須通過(guò)物業(yè)批準(zhǔn)。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，業(yè)主有權(quán)利決定是否對(duì)自己的房屋進(jìn)行裝修，但是前提是必須事先告知物業(yè)公司并且申報(bào)登記，物業(yè)公司需要將裝修過(guò)程中禁止的事項(xiàng)和注意的事項(xiàng)都告知業(yè)主。
2020.02.20 1,395
-
業(yè)主裝修房屋，物業(yè)公司有責(zé)任嗎？
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條規(guī)定：“業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)在裝修過(guò)程中有違反有關(guān)規(guī)定的行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)通
2022-02-04 15,340 -
小區(qū)業(yè)主自己裝修房屋，物業(yè)有責(zé)任嗎
物業(yè)的責(zé)任：小區(qū)物業(yè)管理公司的職責(zé)簡(jiǎn)介1物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理
2022-02-06 15,340 -
新房裝修需要給物業(yè)交裝修壓金嗎？
不是必須繳納裝修保證金。雖然在法律上，物業(yè)收取裝修保證金是沒(méi)有相關(guān)規(guī)定，但收取裝修保證金只是一種押金，并非收費(fèi)。一般在交房時(shí)，業(yè)主和物業(yè)都有簽署前期物業(yè)服務(wù)合同，里面就有對(duì)于收取裝修保證金的相關(guān)約定。
2022-10-23 15,340 -
房子裝修需要交物業(yè)費(fèi)嗎
收取標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施，設(shè)專人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于12小時(shí)立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.
2022-09-22 15,340
-
00:54
房屋裝修需要什么合同房屋裝修需要簽訂裝修合同，裝修合同是在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜與承包人達(dá)成的協(xié)議，是為了房屋裝修而簽訂的合同。簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)如下： 1、查看裝修公司的證照資質(zhì)； 2、使用國(guó)家統(tǒng)一合同
702 2022.09.21 -
01:14
到物業(yè)辦理商鋪裝修需要什么手續(xù)到物業(yè)辦理商鋪裝修需要的手續(xù)有： 1、在裝修前，要向所在物業(yè)公司提出裝修申請(qǐng)，并登記相關(guān)的信息資料； 2、到房屋管理單位登記、備案，并到城管部門辦理開工審批，在裝修中若有主體拆改，需獲得審批后才能進(jìn)行； 3、取得相關(guān)裝修審批后，就可以請(qǐng)裝修
2,905 2023.01.04 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11
- 推薦
- 最新
-
問(wèn): 物業(yè)費(fèi)有糾紛可以裝修房屋嗎?2022.02.16
-
業(yè)主裝修物業(yè)管理責(zé)任2023.02.16
-
房屋裝修前需要報(bào)批嗎？2022.06.26
-
裝修房子需要裝修資質(zhì)嗎2022.06.14
-
一套房更換物業(yè)需要幾個(gè)業(yè)主同意？2022.06.10
