買新房應(yīng)該繳納的稅費有哪些
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對于購買新房的購房者而言，所需繳納的稅費主要以契稅為主，還包括房屋維修基金、交易手續(xù)費、印花稅等金額不大的稅種，其中，搞清楚契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)最為關(guān)鍵。一、契稅2016年2月，財政部對房產(chǎn)交易契稅進行了新一輪調(diào)整。根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，購買90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅；購買90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超過144平米（含）按1.5%稅率征收契稅，非居住用房仍為3%。購買90平方米以下家庭二套普通住房，按1%稅率征收契稅；購買90平方米（含）以上二套普通住宅按2%稅率征收契稅（北上廣深四城市的二套房契稅均按3%收取）。此外，經(jīng)濟適用房按1%征收契稅，非居住用房按3%征收契稅。通常，在購房時契稅需跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。二、印花稅房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅三、房屋維修基金商品住宅維修資金是由業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存的維修資金，目前各地的征收標(biāo)準(zhǔn)有所不同。首期交存標(biāo)準(zhǔn)為：別墅每平米20元，未設(shè)電梯的多層房屋每平繆60元，設(shè)有電梯的房屋每平米120元。四、權(quán)屬登記費權(quán)屬登記費就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費用，為80元/套五、交易手續(xù)費 3元/平方米×建筑面積（以實際測繪面積為準(zhǔn)）六、物業(yè)管理費從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。即使產(chǎn)權(quán)人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，也應(yīng)交納物業(yè)管理費。
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買新房要繳納的稅費有：90平方以下為1%、90平方~144平方以下為1.5%、144平方及以上為3%的契稅；成交總價0.05%的印花稅；3元/平方米的房屋交易手續(xù)費；80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費。
新房交易稅費是指購買新房時候應(yīng)該交納的費用，主要有契稅；房屋維修基金；物業(yè)管理費；權(quán)屬登記費；交易手續(xù)費用。
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購買新房需繳納哪些稅費一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上
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買賣二手房雙方應(yīng)該繳納的哪些稅費（一）買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、交易費：3元/平方米。 3、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 4、測繪費
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買房要繳納的稅費有哪些？一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上
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二手房買賣應(yīng)該繳納的稅費有哪些
一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交
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2022-04-08 15,340 -
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購買新房要繳納哪些稅費
如果按揭，還要發(fā)生以下費用。 1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。 2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。 3、公證費，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費，100元。
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