動產(chǎn)抵押登記需要什么材料？
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動產(chǎn)抵押登記可由抵押合同雙方當事人共同向動產(chǎn)抵押登記機關辦理，也可以委托代理人向動產(chǎn)抵押登記機關辦理。 當事人辦理動產(chǎn)抵押登記，應當向動產(chǎn)抵押登記機關提交下列文件： （一）經(jīng)抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記書》； （二）抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。 委托代理人辦理動產(chǎn)抵押登記的，還應提交代理人身份證明文件和授權委托書。
《物權法》第一百八十八條規(guī)定，以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。（《物權法》將于2020年12月31號失效） 《民法典》第四百零三條，以動產(chǎn)抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
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房產(chǎn)抵押登記需要的材料包括抵押登記當事人的身份證明文件，房產(chǎn)的房產(chǎn)證或其他證明文件，抵押合同，抵押登記申請書等以及其他抵押登記機關需要的材料。
1.登記申請書。 2.申請人的身份證明，包括抵押人，借款人，抵押權人的身份證明。 3.房屋所有權證書，土地使用權證。 4.抵押合同。 5.主債權合同，如果是最高額抵押一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權的合同或者其他登記原因證明材料。 6.其他必要材料。
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