房屋過戶完是否生效？
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不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力，房屋過戶完成主要看不動產(chǎn)登記簿，若記載完成則已生效。 不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由登記機構管理。 《民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。
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不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力，房屋過戶完成主要看不動產(chǎn)登記簿，若記載完成則已生效。不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由登記機構管理。
房屋買賣合同未過戶是否生效要看合同內(nèi)容是否約定以過戶為合同生效條件，若合同未約定，則未過戶不影響合同效力。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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房屋買賣合同未過戶是否生效房屋買賣合同未過戶生效，但對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房屋未進行過戶屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.03.06 201 -
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房屋買賣合同未過戶是否就生效買賣房屋未辦理過戶的合同依然生效，但對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房屋未進行過戶屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.03.11 131
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房屋過戶是否即時生效
不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力，房屋過戶完成主要看不動產(chǎn)登記簿，若記載完成則已生效。 不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由登記機構管理。
2022-11-21 15,340 -
房屋過戶能否當天生效
房產(chǎn)過戶準備資料 （一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。 （二）申請人身份證明： 1、賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到
2022-08-02 15,340 -
房屋過戶以登記簿記載是否生效
需要看情況。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力，房屋過戶完成主要看不動產(chǎn)登記簿，若記載完成則已生效。不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由登記機
2022-10-11 15,340 -
房屋過戶協(xié)議是否有效
1、當事人雙方簽署的買賣合同，只要是雙方當事人真實意思體現(xiàn)，沒有在脅迫或欺騙前提簽署，協(xié)議內(nèi)容不違法，這樣的合同就是合法有效的，對雙方當事人都有法律約束力。買房不過戶合法，但是只是具有合同效力，不發(fā)生
2022-11-05 15,340
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房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
19,137 2022.04.15 -
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離婚房屋過戶費用夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需
890 2021.07.05 -
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房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,087 2022.04.17
