可以起訴商品房買賣合同糾紛法律
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
商品房銷售合同糾紛法律規(guī)定如下：由于賣方未取得商品房預(yù)售許可證，與買方簽訂商品房預(yù)售合同，或買方與第三方惡意串通，單獨(dú)簽訂商品房銷售合同，交付使用，造成房屋，受害方可要求確認(rèn)合同無(wú)效。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。 第七條 買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無(wú)法取得房屋為由，請(qǐng)求確認(rèn)出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無(wú)效的，應(yīng)予支持。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
商品房買賣合同糾紛的訴訟流程如下： 1、當(dāng)事人向被告住所地或者合同履行地人民法院提起訴訟； 2、遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本； 3、符合起訴條件的，人民法院應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人； 4、原告在接到立案通知后繳納訴訟費(fèi)用。
商品房買賣合同糾紛法律規(guī)定如下：因出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，或買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無(wú)法取得房屋的，受害一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效。
-
商品房買賣合同糾紛和房屋買賣合同糾紛合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。
2021.01.22 468 -
商品房買賣合同糾紛怎么起訴解決商品房買賣合同糾紛可以通過(guò)下列方式起訴解決： 1、合同當(dāng)事人可以向法院起訴解決； 2、此前也可以進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的再向法院提起訴訟。符合起訴條件的，法院應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理。
2020.12.10 149 -
商品房買賣合同糾紛要如何起訴呢？起訴商品房買賣合同糾紛的流程是： 1、當(dāng)事人向被告住所地或者合同履行地人民法院提起訴訟； 2、遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本； 3、符合起訴條件的，人民法院應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人； 4、原告在接到立案通知后繳納訴訟費(fèi)用。
2020.02.13 154
-
商品房買賣糾紛起訴條件有哪些商品房買賣糾紛起訴
商品房銷售糾紛的起訴條件是：訴訟當(dāng)事人與本案有直接利益關(guān)系，被起訴當(dāng)事人身份明確；商品房銷售糾紛屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和人民法院的管轄范圍，具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由。
2021-12-29 15,340 -
商品房買賣合同糾紛法律司法解釋合同糾紛
《商品房買賣合同司法解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠
2022-04-26 15,340 -
商品房買賣合同糾紛要如何起訴
商品房買賣合同糾紛的訴訟程序如下： 一、當(dāng)事人向被告住所地或者合同履行地人民法院提起訴訟； 2、提交起訴狀，并根據(jù)被告人數(shù)提交副本； 人民法院應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人； 4、原告在收到立案通知后
2021-12-29 15,340 -
商品房買賣合同糾紛
你們可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，你可以向法院起訴要求對(duì)方賠償你實(shí)際損失等。 根據(jù)你目前提供的信息，可以通過(guò)這個(gè)方式解決，但到底這個(gè)方式是否行得通，我們還需要了解更多的資料才能確定。
2022-01-18 15,340
-
01:10
商品房買賣合同糾紛哪里管轄根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》以及相關(guān)法律規(guī)定可以知道，商品房買賣合同糾紛屬于一般的合同糾紛，因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因?yàn)樯唐贩抠I賣合同雖然涉及不動(dòng)產(chǎn)，但是不屬于我國(guó)司法解釋限定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛范圍。我國(guó)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛具體包括
3,680 2022.04.15 -
00:40
商品房買賣合同是不動(dòng)產(chǎn)糾紛嗎根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，因商品房買賣合同產(chǎn)生的糾紛，不屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，屬于買賣合同糾紛。買賣合同糾紛是指，買賣雙方就合同的成立、生效、解除或解釋等問(wèn)題，產(chǎn)生不一致甚至是沖突的觀點(diǎn)。買賣合同糾紛，本質(zhì)上體現(xiàn)的是雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系問(wèn)題，而不動(dòng)產(chǎn)糾紛本
3,609 2022.04.15 -
01:41
二手房買賣合同糾紛如何起訴因二手房買賣合同糾紛起訴的，屬于因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專屬管轄的規(guī)定，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時(shí)提交的起訴材料主要包括：1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和
1,012 2022.04.17
