建筑工程施工合同存在法律法規(guī)效力嗎
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施工合同糾紛協(xié)議管轄無(wú)效。民事訴訟法規(guī)定，因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，根據(jù)房地產(chǎn)糾紛確定管轄。綜上所述，建設(shè)工程合同糾紛適用于房地產(chǎn)專(zhuān)屬管轄，協(xié)議管轄無(wú)效。
《民事訴訟法》第三十三條 《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第二十八條
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認(rèn)定建筑合同無(wú)效的后果是：施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算，價(jià)款差額不予支付；施工完畢驗(yàn)收不合格但經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格的按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格的不予支付；尚未施工完畢合同被確認(rèn)無(wú)效的應(yīng)當(dāng)停止施工，視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。
建筑承包合同的法律效力，需要從合同簽訂的程序和承包人是否具有相應(yīng)的施工企業(yè)資質(zhì)來(lái)判斷。 承包人將承包的工程全部轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給第三人的合同是無(wú)效的。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十一條第二、第三款規(guī)定，承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。 禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
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建筑工程施工合同效力是什么？建設(shè)工程合同有下列效力：如果該合同是依法訂立的，對(duì)承包人和發(fā)包人具有法律拘束力；承包人需要按照合同的約定進(jìn)行工程建設(shè)，使工程符合約定的質(zhì)量；而發(fā)包人需要按照合同的約定支付價(jià)款；以及雙方違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.29 194 -
建筑工程施工合同的法律規(guī)定有什么建筑工程施工合同的法律規(guī)定：發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人； 施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。 總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包
2021.03.01 250 -
建筑工程施工合同的法律規(guī)定有哪些呢建筑工程施工合同的法律規(guī)定：發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。 發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。 總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包
2021.01.09 146
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建筑工程施工合同范本1999有法律效力嗎
1.《建設(shè)工程施工合同示范文本》沒(méi)有法律效力，只起到示范和指導(dǎo)的作用，如果合同約定和示范文本不同，只要不違反國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，都是有效的。 一般通用條款來(lái)自于示范文本，專(zhuān)用條款的效力應(yīng)優(yōu)先于通
2022-07-11 15,340 -
建筑工程承包合同法律效力
建筑承包合同的法律效力，需要從合同簽訂的程序和承包人是否具有相應(yīng)的施工企業(yè)資質(zhì)來(lái)判斷。承包人將承包的工程全部轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給第三人的合同是無(wú)效的。根據(jù)《
2022-06-06 15,340 -
建筑工程承包合同的法律效力
建筑承包合同的法律效力，需要從合同簽訂的程序和承包人是否具有相應(yīng)的施工企業(yè)資質(zhì)來(lái)判斷。承包人將承包的工程全部轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給第三人的合同是無(wú)效的。根據(jù)《
2022-06-20 15,340 -
建筑工程轉(zhuǎn)包合同的法律效力
建設(shè)工程合同屬于加工承攬性質(zhì)的合同，故承包應(yīng)具備承攬?jiān)擁?xiàng)工程的能力，發(fā)包人也正是基于承包人具備承攬?jiān)擁?xiàng)工程的能力，發(fā)包人也正是基于承包人有該行為能力并基于該承包人的能力。承包人簽訂建承包合同后，有親自
2022-04-23 15,340
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民法典建筑工程施工合同優(yōu)先權(quán)規(guī)定民法典有關(guān)建設(shè)工程施工合同優(yōu)先權(quán)的規(guī)定，主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，為了保護(hù)建設(shè)工程承包人的合法權(quán)益，緩解基層的勞動(dòng)糾紛，法律設(shè)定了建設(shè)工程施工合同當(dāng)中承包人享有優(yōu)先受償權(quán)。具體來(lái)說(shuō)，如果建設(shè)工程的發(fā)包人沒(méi)有按照合
6,224 2022.04.15 -
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無(wú)效建筑工程施工合同的條件無(wú)效的建筑工程施工合同，具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返南嚓P(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同，均認(rèn)定為無(wú)效合同：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2
1,617 2022.04.15 -
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無(wú)效建筑工程施工合同如何認(rèn)定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返南嚓P(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認(rèn)定為無(wú)效：第一，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二，沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施
1,397 2022.04.15
