農(nóng)村父母的房子可以繼承嗎
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農(nóng)村父母的房子可以繼承。農(nóng)村宅基地分為宅基地使用權和地上房屋所有權兩部分權利。農(nóng)民對宅基地只有使用權,土地則屬于農(nóng)村集體所有。宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn),可以繼承。如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員,符合宅基地申請條件的,可以經(jīng)批準后取得被繼承房屋的宅基地。根據(jù)《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定,接受轉讓、購買房屋取得的宅基地,與原有宅基地合計面積超過當?shù)卣?guī)定標準,按照有關規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的,可暫確定其集體土地建設用地使用權。繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設用地使用權。
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。我國目前土地和房屋是分別實行管理的,依據(jù)法律規(guī)定,宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的,可以用于修建住宅的集體建設用地,農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得,具備福利性質,因此一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn),可以繼承。如果是當?shù)氐谋炯w經(jīng)濟組織的農(nóng)民,繼承的房屋自然坍塌,或人為扒倒,在符合一戶只擁有一處宅基地,且不超過規(guī)定的宅基地的使用面積的情況下,可以繼續(xù)使用這塊房下的宅基地翻蓋房屋。城市居民繼承的農(nóng)村宅基地使用權是受限制的,沒有當?shù)剞r(nóng)村集體組織成員身份的居民,在房屋自然坍塌或人為扒倒之后,房下的宅基地便要由農(nóng)村集體組織收回。
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農(nóng)村父母的房子可以繼承嗎
子女戶籍遷出的,其父母享有的宅基地,在農(nóng)村父母死亡后,由村集體收回。如果宅基地上有房子,無論戶籍是否在村里,子女都可以依法繼承。房屋使用期限內(nèi),房屋范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用,直至房屋損壞。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條規(guī)定:繼承開始后
2022.01.24 1,464 -
父母的農(nóng)村房產(chǎn)可否繼承
父母的農(nóng)村房產(chǎn)應當按照法律規(guī)定繼承,如果是按照法定繼承的,成年子女作為其父母的第一順序繼承人,在繼承開始后,繼承父母的遺產(chǎn);如果是父母生前有遺囑的,那么按照遺囑規(guī)定繼承。
2021.04.26 278 -
父母農(nóng)村房能繼承嗎
父母農(nóng)村房能繼承。農(nóng)村土地屬于村集體所有,個人沒有所有權不能繼承,但土地上房屋屬于個人財產(chǎn),可以合法繼承。農(nóng)村房屋繼承應攜帶死亡證明材料、遺囑或者不動產(chǎn)分配協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等向不動產(chǎn)登記部門申請房產(chǎn)所有權轉移登記,提交經(jīng)公證
2021.01.10 173
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子女可以繼承父母農(nóng)村房產(chǎn)嗎
非農(nóng)戶口的子女不能繼承父母農(nóng)村的房產(chǎn)。按目前法律規(guī)定,農(nóng)村的宅基地屬于集體所有,農(nóng)民獲得了宅基地,也只是使用權,不能將其擅自轉讓他人。但在實踐中一般可以轉讓給同村其他人,這樣是可以辦理過戶手續(xù)的。如轉
2022-04-24 15,340 -
子女,可以繼承農(nóng)村父母嗎
土地法第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用
2022-10-23 15,340 -
農(nóng)村父母的房子可以繼承嗎,宅基地可以繼承嗎
你父母的房子是可以贈予你的,但是宅基地卻是不能繼承的。如果你在那房子里住是沒有問題的,但是你不可以轉賣,翻建。法律規(guī)定,農(nóng)村宅基地不能作為遺產(chǎn)進行繼承。但是,有時候也存在特殊情況,根據(jù)“地隨房走”在原
2022-07-06 15,340 -
農(nóng)村父母的房產(chǎn)可以繼承嗎
農(nóng)村父母的房子可以繼承。 農(nóng)村宅基地分為宅基地使用權和地上房屋所有權兩部分權利。農(nóng)民對宅基地只有使用權,土地則屬于農(nóng)村集體所有。 宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn),可以繼承。 如果繼承人是本集體經(jīng)
2022-05-13 15,340
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農(nóng)村老房子可以繼承嗎根據(jù)繼承法的相關規(guī)定,能夠作為遺產(chǎn)進入繼承程序的財產(chǎn),應當是被繼承人個人的合法財產(chǎn)。如果該套房屋是被繼承人個人的合法財產(chǎn),這時候繼承人能夠根據(jù)繼承法的規(guī)定,享有相應的繼承權利。但是需要注意的是,在我國宅基地不屬于遺產(chǎn),只有宅基地上的老房子,
2,046 2022.04.17 -
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城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口,仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是,值得注意的是,根據(jù)我國法律規(guī)定可知,如果當事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房,雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋,但是不能對房屋進行改造和修繕。直至房屋倒塌后,該宅基地會被村集體回收。換句話說,如果當事人雖
4,623 2022.05.11 -
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父母的農(nóng)村宅基地怎么繼承父母的農(nóng)村宅基地無法繼承。只可以繼承宅基地上的房屋。因為父母只有宅基地的使用權,并不擁有宅基地的所有權。《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。已經(jīng)分別屬于村內(nèi)
1,095 2022.05.11