武漢二手房戶口稅費是多少
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過戶費就是各種稅費的交納，主要就是契稅、營業(yè)稅和個稅，辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實買方是否二套以上房），評估定價，然后簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考: 1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）； 2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿2年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿2年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿2年普通住宅免收；【新政策滿兩年免征營業(yè)稅】 3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收??；【滿5年唯一普通住房免交】 4、交易費：6元/平米，雙方各付一半； 5、登記費：80元，買方繳納。 6.房屋價格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評估費。 7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
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一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：買房人應(yīng)繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米 4、測繪費:1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費: 1、交易費:3元/平方米 2、印花稅:房款的0.05% 3、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%。
根據(jù)武漢市的落戶政策規(guī)定，外地人員在武漢市中心城區(qū)購買房屋達(dá)到100平方米以上，且總價超過50萬元的，可以申請辦理武漢戶口；在遠(yuǎn)城區(qū)購買房屋超過80平方米，總價超過20萬元的，就可以韓麗武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。
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二手房過戶的稅費是多少二手房交易需要交納的稅費主要有： 1、契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可
2020.04.13 231 -
武漢戶口遷移手續(xù)1.向遷入地派出所提出申請 2.遷入地派出所同意遷入 3.向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請 4.戶口所在地派出所開戶籍證明 5.持戶籍證明和相關(guān)證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入
2020.12.25 547 -
武漢二套房首付比例是多少本地市民未購房或者已購一套房產(chǎn)者是完全可以放心購房的，只是需要注意首付金額有所提升，第一套房產(chǎn)首付最低達(dá)到30%，而第二套則上漲到50%。外地市民在漢工作則需繳納2年社?；蛘邆€稅才能在武漢進(jìn)行購置房產(chǎn)，當(dāng)然首付比例也是30%。已購兩套房產(chǎn)的
2020.03.11 472
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武漢二手房過戶費是多少
武漢二手房過戶費:1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費:住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80
2022-03-30 15,340 -
武漢二手房交易增值稅是多少
一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/
2022-06-12 15,340 -
武漢二手房買賣稅費
2016武漢二手房買賣稅費有:稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144
2022-03-10 15,340 -
武漢2019年二手房過戶要交哪些稅費?
契稅：個人購買家庭唯一住房的，減半征收，即成交價×1.5%;個人購買家庭唯一住房，且系90平米及以下的，按1%征收，即成交價×1%如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價格的3%交納。買方承擔(dān)。印
2022-05-30 15,340
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二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
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武漢自費交社保多少錢一月武漢自費交社保多少錢要區(qū)分是交的何種社保。目前社保可以分為兩個大類：城鄉(xiāng)居民社會保險和城鎮(zhèn)職工社會保險。其中城鄉(xiāng)居民社會保險又包括了新型農(nóng)村社會保險和城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險 。城鎮(zhèn)職工社會保險又包括靈活就業(yè)人員職工社保和企業(yè)員工職工社保。以靈活就
1,874 2022.06.22 -
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武漢社保最低交多少錢武漢社保最低繳費如下： 1、養(yǎng)老保險最低繳費基數(shù)3740元； 2、醫(yī)療保險最低繳費基數(shù)3740元； 3、失業(yè)保險最低繳費基數(shù)3740元； 4、生育保險最低繳費基數(shù)3740元； 5、工傷保險最低繳費基數(shù)3740元。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，國家
4,559 2022.04.17
