買房子預(yù)付款沒有簽合同怎么辦？
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預(yù)付款不同于定金。預(yù)付款沒付全是違約問題，不涉及合同的效力。而定金卻是與合同效力相關(guān)。 目前客戶預(yù)付款沒有付全，你有權(quán)要求客戶補(bǔ)全，否則你可以中止合同履行?？蛻粞a(bǔ)全預(yù)付款的話，你必須按合同履行。如果合同約定的價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格，你可以與對(duì)方協(xié)商解除合同或向法院申請(qǐng)撤銷。對(duì)于合同解除或撤銷所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，你是要承擔(dān)的。對(duì)于你客戶的客戶經(jīng)濟(jì)損失不屬于直接經(jīng)濟(jì)損失，你不用承擔(dān)。 你承擔(dān)上述損失后，可以追究你供應(yīng)商的過錯(cuò)責(zé)任。比如對(duì)方的錯(cuò)誤報(bào)價(jià)單（如果有的書面報(bào)價(jià)單據(jù)的），以此簽訂的合同，報(bào)價(jià)單應(yīng)該屬于合同的組成部分，顯失公允，由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由你的供應(yīng)商承擔(dān)。 遇上購房預(yù)付款沒簽合同可以參照上述解決。
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房人在支付訂金后，不購買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但有下列情況之一，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購房人支付的訂金： 一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的； 二、簽訂的書面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的； 三、雙方對(duì)預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧，不能協(xié)商一致的； 四、廣告、售樓書、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。
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買房付了首付，沒簽合同怎么辦？首付交了沒簽合同只能表示雙方?jīng)]有簽訂書面形式的合同，并不代表雙方之間沒有權(quán)利義務(wù)。合同的形式有書面的和口頭的，盡管沒有簽合同，但是交了首付也表示一方有履行合同義務(wù)，合同成立，口頭達(dá)成一致的合同內(nèi)容同樣約束雙方，一方有違約行為是要承擔(dān)違約責(zé)任
2021.02.08 382 -
買房首付交了沒簽合同怎么辦買房首付交了沒簽合同可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心詢問一下買期房是否要簽商品房預(yù)售合同。若需要簽的話當(dāng)事人可以問一下此小區(qū)商品房是否備案，還未網(wǎng)簽的原因是什么；或者去找開發(fā)商，讓開發(fā)商解釋一下為什么沒有簽合同，可要求看一下預(yù)售許可證。當(dāng)事人一方不履
2022.04.13 904 -
買房，沒簽合同，費(fèi)用支付怎么辦？房屋的變更經(jīng)過登記發(fā)生效力，所以雙方應(yīng)該辦理房屋登記，沒簽合同最好補(bǔ)簽合同，或者保留付錢憑證也能在產(chǎn)生糾紛時(shí)作為證據(jù)表示自己為房產(chǎn)實(shí)際所有者。
2021.04.08 179
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首付款買房沒有簽合同怎么辦？
買房交了首付確不能簽到購房合同的情況非常常見，通常是由于開發(fā)商的預(yù)售手續(xù)等證明還沒有辦下來，合同簽不了。如果遇到類似的情況，建議可以先跟開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以要求退款。沒簽購房合同，則不算是首付款，
2022-04-18 15,340 -
買房簽合同時(shí)，預(yù)付款怎么算
這要具體情況具體分析：一、定金，是指根據(jù)當(dāng)事人的書面約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的現(xiàn)金作為債權(quán)的擔(dān)保，稱為定金。傣務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定
2022-04-28 15,340 -
買房子簽了合同沒辦按揭款沒付
基于您的描述，我給予以下意見，首先當(dāng)時(shí)款項(xiàng)支付了多少，房屋是否有交付；其次這種情況的話建議優(yōu)先做好證據(jù)留存，做好錄音證據(jù)；再次如果對(duì)方明確不繼續(xù)履行的話，可以先催發(fā)律師函告知其違約責(zé)任，最后起訴時(shí)建議
2022-01-19 15,340 -
買房了, 首付款沒有簽合同怎么辦
買房交了首付確不能簽到購房合同的情況非常常見，通常是由于開發(fā)商的預(yù)售手續(xù)等證明還沒有辦下來，合同簽不了。如果遇到類似的情況，建議可以先跟開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以要求退款。沒簽購房合同，則不算是首付款，
2022-04-18 15,340
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00:56
全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,216 2022.04.15 -
00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買賣關(guān)系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,972 2022.04.15 -
00:57
買房合同沒簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛的時(shí)候，購房者第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。購房者可以先和開發(fā)商進(jìn)行交涉，看能夠達(dá)成一致意見。開發(fā)商不同意的，那么這個(gè)時(shí)候購房者就一定要有正當(dāng)?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來。比如說根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,334 2022.04.17
