買房簽合同后預(yù)付款合同下來了怎么收房子啊
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買房合同簽訂后如何收房1、各種收房資料要齊備2、和開發(fā)商共同驗收新房3、簽收房文件時“留一手”一些小區(qū)交房時，開發(fā)商要求業(yè)主必須把一些配套費用交齊后才讓業(yè)主進(jìn)新房查看。專家建議，在簽合同時應(yīng)約定“交房時，應(yīng)先驗房然后簽收房手續(xù)?！比绠?dāng)初合同沒有這個約定，則可采取變通的方法，在收樓文件中注明“房內(nèi)情況未看”或“未驗房”等字樣，萬一驗房出現(xiàn)什么情況，也可保護(hù)自己的權(quán)益。4、仔細(xì)查看《備案表》按照規(guī)定，《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案，而一些開發(fā)商卻用一張《備案表》來應(yīng)付所有的項目。業(yè)主收房時不能只簡單地看有沒有《竣工驗收備案表》，而是要仔細(xì)查看所購的房屋是否在該表的范圍內(nèi)，以及表內(nèi)的各個分項是不是都備了案。5、未收房不應(yīng)提前繳費6、發(fā)生面積誤差怎么辦在商品房買賣中，應(yīng)當(dāng)在合同中注明建筑面積和分?jǐn)偟?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16559750651974634559.html">共有建筑面積，并注上房屋交付時的實測面積(產(chǎn)權(quán)登記面積)與合同約定面積發(fā)生誤差時的處理辦法，以保證一旦發(fā)生面積誤差時，可以按照合同來解決。
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房人在支付訂金后，不購買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但有下列情況之一，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購房人支付的訂金： 一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的； 二、簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定或約定不明確的； 三、雙方對預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧，不能協(xié)商一致的； 四、廣告、售樓書、樣品房與實際狀況不相符的。
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簽了合同跟中介買房子貸款下不來怎么辦簽了合同跟中介買房子因購房者的原因貸款下不來應(yīng)及時提供真實貸款資料或修補(bǔ)不良記錄，或者轉(zhuǎn)尋其他商業(yè)貸款；因開發(fā)商的原因貸款下不來可以要求開發(fā)商退還首付及定金，支付相應(yīng)的利息損失。
2021.04.12 294 -
購房合同簽下來后不想買了怎么辦?簽訂購房合同后不想買房的可以申請解約。雙方可以協(xié)商一致終止房屋買賣合同，或者合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后，當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對方時解除購房合同。
2021.04.11 280 -
二手房貸款合同下來收房怎么收1.先對照合同約定驗收房屋及清點附屬物品；2.查清是否有拖欠費用、水、電、物管費等及辦理更名手續(xù)；3.質(zhì)量問題細(xì)排查；4.收樓證明備齊全；5.付尾款，在最后確定了所購買的房屋沒有問題之后，在確定收房，付清尾款。在收房前，買賣雙方只要一同前往
2021.03.27 350
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買房子預(yù)付款沒有簽合同怎么辦？
預(yù)付款不同于定金。預(yù)付款沒付全是違約問題，不涉及合同的效力。而定金卻是與合同效力相關(guān)。 目前客戶預(yù)付款沒有付全，你有權(quán)要求客戶補(bǔ)全，否則你可以中止合同履行?？蛻粞a(bǔ)全預(yù)付款的話，你必須按合同履行。如果合
2022-08-06 15,340 -
買房子簽了合同貸款下不來怎么辦
由于買方的原因，簽訂合同和中介買房時，應(yīng)及時提供真實的貸款信息或修復(fù)不良記錄，或轉(zhuǎn)讓其他商業(yè)貸款；由于開發(fā)商的原因，求開發(fā)商退還首付和定金，支付相應(yīng)的利息損失。
2021-12-16 15,340 -
買房子已經(jīng)簽了合同付了首付，貸款辦不下來怎么辦
房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：申請人
2022-10-07 15,340 -
買房簽合同時，預(yù)付款怎么算
這要具體情況具體分析：一、定金，是指根據(jù)當(dāng)事人的書面約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的現(xiàn)金作為債權(quán)的擔(dān)保，稱為定金。傣務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定
2022-04-28 15,340
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買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實上的房屋買賣關(guān)系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15 -
01:06
簽了合同后對方不付款怎么辦簽了合同之后對方不付款的話，當(dāng)事人可以直接要求對方付款，如果對方仍然拒絕的話，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，合同依法成立之后，就對合同雙方當(dāng)事人具有法律上的約束力。而根據(jù)我國民法典第五百七十
1,031 2022.05.23 -
01:16
房子簽合同怎么簽房屋買賣合同簽訂流程： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書
2,051 2022.04.17
