承租人未按租賃物性質(zhì)使用租賃物造成損害，能否向承租人主張修理費(fèi)
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首先，您與租車人之間形成一種租賃關(guān)系，合同的租賃物是五鈴車，因此，此種租賃關(guān)系受租賃合同的調(diào)整。其次，關(guān)于能否向承租人主張修理費(fèi)，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況分析，如果承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，承租人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但是，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失，對(duì)此，出租人應(yīng)提供證據(jù)證明承租人的不合理使用導(dǎo)致租賃物的損失。對(duì)于這種情形，您可以與對(duì)方協(xié)商解決，也可以通過(guò)向人民法院起訴。
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如果說(shuō)承租人在使用以前就已經(jīng)存在的租賃物，造成第3人受傷的，一般房東是不需要承擔(dān)責(zé)任的，在使用過(guò)程中租客一定要按照房東的囑咐使用家具。在租賃期間保持租賃物符合約定用途。租賃合同是繼續(xù)性合同，在其存續(xù)期間，出租人有繼續(xù)保持租賃物的法定或者約定品質(zhì)的義務(wù)，使租賃物合于約定的使用收益狀態(tài)。倘發(fā)生品質(zhì)降低而害及承租人使用收益或其他權(quán)利時(shí)，則應(yīng)維護(hù)修繕，恢復(fù)原狀。因修理租賃物而影響承租人使用、收益的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期，但按約定或習(xí)慣應(yīng)由承租人修理，或租賃物的損壞因承租人過(guò)錯(cuò)所致的除外。
如果承租人及時(shí)修復(fù)，且未對(duì)出租人將租賃物正常對(duì)外出租造成影響的，出租人不存在租金損失的問(wèn)題。 但是，如果承租人在租賃期滿后，仍然拒絕修復(fù)租賃物，影響出租人將租賃物正常對(duì)外出租的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償出租人對(duì)租賃物進(jìn)行維修期間的租金損失。 此外，出租人應(yīng)當(dāng)在承租人拒絕對(duì)租賃物進(jìn)行修復(fù)后的合理期間內(nèi)及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行修復(fù)。
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承租人造成租賃物損害的如何賠償如果承租人及時(shí)修復(fù)，且未對(duì)出租人將租賃物正常對(duì)外出租造成影響的，出租人不存在租金損失的問(wèn)題。 但是，如果承租人在租賃期滿后，仍然拒絕修復(fù)租賃物，影響出租人將租賃物正常對(duì)外出租的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償出租人對(duì)租賃物進(jìn)行維修期間的租金損失。 此外，出
2021.03.06 112 -
承租人造成租賃物損害的怎么賠償承租人造成租賃物損害的賠償標(biāo)準(zhǔn)： 1、如果承租人及時(shí)修復(fù)，不影響出租人正常出租租賃物，出租人不存在租金損失的問(wèn)題。但承租人在租賃期滿后仍拒絕修復(fù)租賃物，影響租賃物正常出租的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償租賃物維修期間的租金損失； 2、出租人應(yīng)在承租人拒絕
2022.04.15 440 -
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承租人租賃物損壞維修怎么辦
在租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修。如果出租人和出租人另有約定，根據(jù)約定確定誰(shuí)來(lái)維修。出租人不承擔(dān)維修責(zé)任的，承租人可以自行維修，然后要求出租人支付維修費(fèi)用。 然而，如果租賃物或租賃物內(nèi)的設(shè)施損壞是
2021-11-21 15,340 -
租賃合同無(wú)效，承租人裝飾裝修物損壞承租人是否應(yīng)承擔(dān)賠
如果承租人擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，則構(gòu)成侵權(quán)，其應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;如果承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，則須區(qū)分情況適用不同的處理原則，一是對(duì)附合和未形成附合的裝飾裝修物分別適用不同的處理規(guī)則。 未形成附合的
2022-04-20 15,340 -
承租人損壞租賃物怎么賠償
承租人在租賃期間造成租賃物損壞的，承租人在租賃期滿前及時(shí)修復(fù)，未影響出租人正常租賃租賃物的，出租人不存在租金損失。 但承租人在租賃期滿后仍拒絕修復(fù)租賃物，影響出租人正常出租租賃物的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償出租
2021-11-22 15,340 -
租賃期間，因占有、使用租賃物獲得的收益歸租賃人還是承租人
除當(dāng)事人另有約定外，在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有。這是由租賃合同的性質(zhì)決定的。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。在有些情況下，承租人的目
2022-04-01 15,340
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。
1,358 2022.04.15 -
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,353 2022.04.17 -
00:52
租賃證怎么辦理辦理房屋租賃證需要帶著材料，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)。手續(xù)費(fèi)用一般會(huì)讓出租房、承租方交納千分之零點(diǎn)五的交易手續(xù)費(fèi)。辦理材料具體如下： 1、租賃當(dāng)事人出示租房合同、身份證明； 2、房東出示房產(chǎn)證、土地證，也就是房屋權(quán)屬證書土地
6,223 2022.05.11
