回遷房多少錢過戶費如何算
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１、回遷房是由國家占用居民土地拆遷房屋而安置的分配的房子，如果到手的回遷房只有使用權(quán)，沒有權(quán)，不能上市交易，也不能繼承，但是有產(chǎn)權(quán)的回遷房是可以繼承的。２、首先應(yīng)該看房產(chǎn)證是北京市建委發(fā)的還是房產(chǎn)部門發(fā)的，其次，要看購買產(chǎn)權(quán)時雙方協(xié)議約定的關(guān)于是否可以繼承、轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。另外，以成本價購買的房屋，應(yīng)該是全部產(chǎn)權(quán)，如果沒有相反約定，繼承應(yīng)該沒有問題。
回遷戶的房子過戶需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋購銷合同、測繪調(diào)查表、平面圖、完稅憑證、村委會證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出產(chǎn)權(quán)變更登記申請，到房管局核稅繳稅辦理過戶。
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城市回遷房如何過戶城市回遷房過戶需要： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明； (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書； (4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼
2021.01.28 150 -
城市回遷房如何過戶？城市回遷房過戶需要以下材料： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明； (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書； (4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的
2021.04.01 144 -
拆遷房過戶需要多少過戶費(1)營業(yè)稅:占房產(chǎn)交易總價的5.6%;但是是普通住房滿五年可減免。 (2)交易費:6元/平方米。 (3)所得稅:占房產(chǎn)交易總價的1%。
2021.02.27 620
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回遷房過戶費用是多少如何算的
回遷房過戶費用怎么算 回遷房辦好產(chǎn)權(quán)出售的話，和普通商品房一樣過戶繳過戶費，根據(jù)房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元／平方，買
2022-08-03 15,340 -
回遷房過戶費如何計算？
要看這套回遷房的性質(zhì)。 “商品房”,正常交稅即可。 “成本價”,除契稅外，還需補交土地出讓金，見當(dāng)?shù)卣摺?“康居房，安居房”,契稅按3%繳納。 “按經(jīng)濟(jì)適用房管理”,契稅按3%繳納。 不滿五年上市交
2022-05-19 15,340 -
回遷房如何計算過戶費
要看這套回遷房的性質(zhì)。 “商品房”,正常交稅即可。 “成本價”,除契稅外，還需補交土地出讓金，見當(dāng)?shù)卣摺?“康居房，安居房”,契稅按3%繳納。 “按經(jīng)濟(jì)適用房管理”,契稅按3%繳納。 不滿五年上市交
2022-05-20 15,340 -
回遷房過戶費如何計算
要看這套回遷房的性質(zhì)。 “商品房”,正常交稅即可。 “成本價”,除契稅外，還需補交土地出讓金，見當(dāng)?shù)卣摺?“康居房，安居房”,契稅按3%繳納。 “按經(jīng)濟(jì)適用房管理”,契稅按3%繳納。 不滿五年上市交
2022-05-19 15,340
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01:19
二手房過戶費如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計稅價格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個人購買滿了兩
145 2022.12.15 -
01:17
二手房過戶費該如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計稅參考價的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個人買普通住宅超過兩年的，賣房時不用交營業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
01:03
房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用房產(chǎn)過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17
