商品房買賣合同應該怎樣才有效？
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商品房買賣合同網(wǎng)上簽約備案超過24小時后，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同主體以外的商品房買賣合同條款的，買受人與開發(fā)公司經(jīng)辦人應當持網(wǎng)上打印的合同（所有的）、合同變更申請表（一式二份，可至本網(wǎng)站的辦理指南頻道中的表格下載欄目中下載）、買方身份證明等材料到市行政服務(wù)中心房管窗口辦理變更手續(xù)。 對確系直系親屬間更名或同戶籍成員之間的增減或更名的，經(jīng)合同雙方同意，須提供戶口薄、結(jié)婚證（或戶籍管理部門的證明）、網(wǎng)上打印的合同、合同注銷申請表及其它規(guī)定的登記材料，到市行政服務(wù)中心房管窗口辦理相關(guān)手續(xù)。
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商品房買賣合同被認定為無效后，對于，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。 合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。
夫妻一方簽署的商品房買賣合同不一定有效。如果是購買房產(chǎn)的，則一方簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為購房不需要夫妻雙方同意；如果是賣房的，則如果出售的房產(chǎn)不是夫妻共同財產(chǎn)的，是簽合同一方個人財產(chǎn)的，則一方簽訂的房屋買賣合同也有效。如果是共同財產(chǎn)，一方不同意出售，則無效。
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商品房買賣合同應怎樣補辦商品房買賣合同應去房管局補辦。房屋未做預售登記前，買受人可以與出賣人協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂商品房買賣合同；房屋已做預售登記后，買受人可以到房管局申請調(diào)檔，調(diào)取商品房買賣合同和發(fā)票檔案進行復印。
2020.05.05 141 -
怎樣才能簽訂商品房買賣合同？簽訂商品房買賣合同應寫明雙方和房屋的基本信息；房屋價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標準承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責任等。
2020.11.12 133 -
買賣合同該怎樣寫才有效買賣合同一般需要寫明當事人的名稱或者姓名和住所、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的方法等。人工合同主體和內(nèi)容有效，意思表示也真實該合同有效。
2021.01.21 264
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商品房買賣合同應該怎么簽才有效
商品房買賣合同是購房者保障自己合法權(quán)益的主要法律依據(jù)，因此購房者要慎重看待，在簽訂商品房買賣合同時要注意以下問題： （1）在合同中，應注明與開發(fā)商約定的付款方式：是一次性付款還是按揭付款，最好注明如申
2022-06-11 15,340 -
商品房買賣合同應該如何才有效
商品房買賣合同網(wǎng)上簽約備案超過24小時后，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同主體以外的商品房買賣合同條款的，買受人與開發(fā)公司經(jīng)辦人應當持網(wǎng)上打印的合同（所有的）、合同變更申請表（一式二份，可至本網(wǎng)站的辦
2023-06-20 15,340 -
商品房買賣合同應該如何才有效？
商品房買賣合同網(wǎng)上簽約備案超過24小時后，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同主體以外的商品房買賣合同條款的，買受人與開發(fā)公司經(jīng)辦人應當持網(wǎng)上打印的合同（所有的）、合同變更申請表（一式二份，可至本網(wǎng)站的辦
2023-06-20 15,340 -
商品房買賣合同怎樣才有效？
商品房買賣合同網(wǎng)上簽約備案超過24小時后，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同主體以外的商品房買賣合同條款的，買受人與開發(fā)公司經(jīng)辦人應當持網(wǎng)上打印的合同（所有的）、合同變更申請表（一式二份，可至本網(wǎng)站的辦
2023-06-20 15,340
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商品房買賣合同金額寫錯有效嗎金額寫錯可能會影響到商品房買賣合同的效力。金額寫錯不必然使合同歸于無效的，如果合同的金額可以從商品房買賣合同上下文進行解釋得出，或者通過開發(fā)商和買方在之前的交流溝通中得出的，此時合同的金額雖然沒寫但卻是可以確定的，因此不會影響合同的效力。但
2,182 2022.04.17 -
01:29
房屋買賣合同怎么寫才有效房屋買賣合同的生效要件有以下四點：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂勞動合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律的強制性規(guī)
1,355 2022.04.17 -
00:48
住房買賣合同怎么寫才有效對于大多數(shù)人來說，買房是人生中的大事。為了減少法律風險，簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。住房買賣合同要有效，那么要注意以下兩個方面。第一就是一定要審查清楚房屋的性質(zhì)。如果房屋本身不能夠進行出售，那么雙方簽訂的房屋買賣合同不受法律的保護。例如
1,383 2022.04.17
