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拖欠房租多長時間可以解除合同?

2023-07-26 11:44

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專業(yè)分析:

合同不會自動解除,如果雙方有明確約定一方不支付合同就解除合同的期限,適用合同約定期限。 如果合同中沒有針對這個情形進(jìn)行明確約定,那么出租方可以先催告繳納房租,合理期限內(nèi)對方不交,房東可以發(fā)解除合同通知書,通知書在到達(dá)租賃人時生效,合同解除。

法律依據(jù):

《民法典》第七百二十二條,承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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吳國公律師

廣東集智求強(qiáng)律師事務(wù)所

拖欠房租合理期限內(nèi)房東可以解除合同。所謂合理期限,是出租人請求承租人在合理期限內(nèi)支付,合理期限一般是由出租人自行決定的期限,催告后逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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