房屋買賣協(xié)議有有效期嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買方可以提出這種買賣合同無效。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
未過戶不影響合同的效力，合同效力的認(rèn)定適用《中華人民共和國民法典》關(guān)于合同效力認(rèn)定相關(guān)規(guī)定。只要是雙方（完全民事行為能力人）真實(shí)的意愿表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
符合以下條件有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
-
房屋買賣協(xié)議有效嗎？個(gè)人之間有效的房屋買賣協(xié)議要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；買賣關(guān)系的成立不得以合法形式掩蓋非法目的、不得違背公序良俗；協(xié)議內(nèi)容合法、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.03.07 133 -
房屋買賣協(xié)議有效期兩年不存在房屋買賣協(xié)議有效期兩年的情形。房屋買賣合同應(yīng)該不存有效期的問題,而是合同是否具有法律效力，何時(shí)應(yīng)當(dāng)履行的問題.簽訂的合同只要不違反法律規(guī)定，沒有損害國家或第三人利益,是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示即有效。法律沒有明確規(guī)定合同的有效期，合同
2020.03.29 265 -
房屋買賣協(xié)議范文房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確寫明需要補(bǔ)充的內(nèi)容，同時(shí)該協(xié)議需要明確主合同即房屋買賣合同正文內(nèi)容，或者采用將主合同作為附件的形式，最后交由雙方簽字確認(rèn)，署明日期。
2021.03.09 268
-
買方?jīng)]有簽字房屋買賣協(xié)議有效嗎，房屋買賣協(xié)議有效嗎
私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。 具有法律效力的合同一般要滿足三個(gè)條件： 1，簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2，合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)。
2022-07-21 15,340 -
買賣房屋合同有效嗎，買賣房屋買賣協(xié)議有效嗎
我的解答是： 私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個(gè)條件： 1，簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2，合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意
2022-07-17 15,340 -
房屋買賣協(xié)議有效嗎？
我國法律并沒有規(guī)定房屋買賣協(xié)議一定要進(jìn)行公證才有效，房屋買賣合同只要符合法律規(guī)定的，就具有法律效力。 如果有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意
2022-10-14 15,340 -
房屋買賣協(xié)議有效期有多久?
協(xié)議應(yīng)該來講只要沒有約定有效期，那么協(xié)議就長期有效。房屋買賣協(xié)議作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，
2021-04-07 15,340
-
01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對(duì)于房屋買賣交易來說，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)
2,112 2022.05.11 -
00:57
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,354 2022.04.17 -
01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因?yàn)樵谵k理房子過戶的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15
