國有出讓的土地可否要求政府回收
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綜合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》等法律法規(guī)，收回國有土地的法定條件包括以下6種情形：符合《中華人民共和國土地管理法》第五十八條、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十條、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》第四十二條規(guī)定，為公共利益需要或者實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城改建需要使用土地的；符合《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》第四十七條規(guī)定，無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地；符合《閑置土地處置辦法》第十四條第二款規(guī)定，未動工開發(fā)滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定，報經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要，國家可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。(一)為公共利益需要使用土地的；(二)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；(五)公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。依照前款第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
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土地出讓后政府可以收回的情況是： 1、為公共利益需使用已經(jīng)出讓的土地的； 2、為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整出讓土地的； 3、沒有按出讓合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地，情節(jié)嚴(yán)重的。
土地出讓后政府可以收回的情況有：為公共利益需要使用土地的；為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；未按合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地，情節(jié)嚴(yán)重的。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十七條規(guī)定，土地使用者應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求，開發(fā)、利用、經(jīng)營土地。 未按合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地的，市、縣人民政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)予以糾正，并根據(jù)情節(jié)可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權(quán)的處罰。
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土地出讓后政府什么情況可以收回土地制度是國家保障人民群眾合法權(quán)益的重要舉措。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)法律條文規(guī)定，土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，或者因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的。以
2022.04.12 1,156 -
政府是否有權(quán)收回國有土地使用權(quán)政府有權(quán)收回國有土地使用權(quán)。土地使用權(quán)期限屆滿政府可以收回土地使用權(quán)，或者有下列情形之一的，政府也可以收回： (一)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的； (二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用
2020.04.19 198 -
國家政府是否有權(quán)收回國有土地使用權(quán)國家政府有權(quán)收回國有土地使用權(quán)，是有償補(bǔ)貼的。收回國有土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)先對原土地使用權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，未經(jīng)補(bǔ)償安置，根據(jù)物權(quán)之法則，被拆遷人既對房屋擁有產(chǎn)權(quán)，仍對土地依法擁有使用權(quán)。收回國有土地使用權(quán)，涉及原土地使用權(quán)人的重大權(quán)益，應(yīng)當(dāng)將政府收回
2020.07.22 260
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出讓土地政府可以收回嗎
無償收回土地使用權(quán)是指縣級以上人民政府和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法律規(guī)定，無償收回用地單位或個人的土地使用權(quán)的行為。無償收回國有土地使用權(quán)主要有以下幾種情況： 1、經(jīng)批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地連續(xù)兩年未使用的
2022-08-13 15,340 -
農(nóng)民能否要求政府無償收回土地
農(nóng)民可以要求政府無償收回土地，由原土地使用者繼續(xù)耕種?！吨腥A人民共和國土地管理法》第三十七條：禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)
2022-02-14 15,340 -
土地出讓后政府給收回了嗎
土地出讓后政府可以收回的情況有：為公共利益需要使用土地的；為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；未按合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地，情節(jié)嚴(yán)重的。
2022-07-05 15,340 -
政府是否可以出讓國有土地使用權(quán)？
根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，在此種情況下是不可以出讓國有土地使用權(quán)的。
2022-10-17 15,340
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國有出讓土地政府提前征收怎么補(bǔ)償因?yàn)楣怖娴脑颍枰褂猛恋氐?，或者是為了?shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，而需要調(diào)整使用土地的，經(jīng)過批準(zhǔn)之后，就能對國有土地使用權(quán)進(jìn)行收回，同時給予土地使用權(quán)人適當(dāng)補(bǔ)償。 土地使用者合法得到的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前，國家
521 2021.04.25 -
01:29
政府征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)政府征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 征收土地為集體土地時，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即對土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對用地單位對被征用土地上的青苗因征
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2,764 2022.05.11
