二手房土地證怎么過戶
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1、簽訂土地合同 買方辦好房權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門下設(shè)的測繪公司申請測繪; 2、測繪公司測繪 測繪公司受理后，帶著上述材料現(xiàn)場查勘，計算數(shù)據(jù)，出具新的測繪圖，繳納測繪費(fèi); 3、評估公司評估 帶著上述材料到評估公司申請評估;評估公司受理后查勘現(xiàn)場，查勘所評估棕地的級別，所剩使用年限，出具評估報告，繳納評估費(fèi); 4、土管部門受理 帶著上述材料：土地過戶合同、身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、房屋過戶的契稅發(fā)票、測繪圖、評估報告，到土管部門受理窗口申請過戶; 5、繳納稅費(fèi)后領(lǐng)取土地證 土管部門工作人員受理后審批，符合規(guī)定者繳納相關(guān)稅費(fèi)，出具新的土地證;因房屋過戶時已經(jīng)繳納契稅，土地過戶時不重復(fù)收取，只繳納工本費(fèi)。 以上是110ask.com小編為您整理的關(guān)于二手房補(bǔ)辦土地證規(guī)定的內(nèi)容，由此可知，二手房沒有土地使用證可以補(bǔ)辦的，如何補(bǔ)辦，要看購買的二手房是國有土地使用證還是農(nóng)村的房屋，不同的房屋性質(zhì)，土地證補(bǔ)辦規(guī)定不同。如其它疑問，歡迎向110ask.com發(fā)布法律咨詢。
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買方辦好房權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門下設(shè)的測繪公司申請測繪;測繪公司受理后，帶著上述材料現(xiàn)場查勘，計算數(shù)據(jù)，出具新的測繪圖，繳納測繪費(fèi);帶著上述材料到評估公司申請評估;評估公司受理后查勘現(xiàn)場，查勘所評估棕地的級別，所剩使用年限，出具評估報告，繳納評估費(fèi);帶著上述材料：土地過戶合同、身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、房屋過戶的契稅發(fā)票、測繪圖、評估報告，到土管部門受理窗口申請過戶;繳納稅費(fèi)后領(lǐng)取土地證。
二手房土地使用證過戶的程序是：1.買方辦好不動產(chǎn)權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同；2.購房者在等候測繪公司受理后，還需要帶著上述材料去現(xiàn)場進(jìn)行查勘，并且計算數(shù)據(jù)以及出具新的測繪圖；3.帶著材料到評估公司申請評估；4.帶著材料到土管部門受理窗口申請過戶；5.土管部門工作人員受理后審批，符合規(guī)定者繳納相關(guān)稅費(fèi)，出具新的土地證。
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二手房土地使用證怎樣過戶二手房土地使用證過戶的程序是： 1、買方辦好不動產(chǎn)權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同； 2、購房者在等候測繪公司受理后，還需要帶著上述材料去現(xiàn)場進(jìn)行查勘，并且計算數(shù)據(jù)以及出具新的測繪圖； 3、帶著材料到評估公司申請評估； 4、帶著
2020.04.07 205 -
青島二手房土地使用證怎么過戶青島二手房土地使用證的過戶流程如下： 1、簽訂土地過戶合同； 2、申請測繪； 3、測繪公司進(jìn)行測繪； 4、土地評估； 5、攜帶相應(yīng)材料到土地管理部門申請過戶； 6、繳納稅費(fèi)； 7、領(lǐng)取土地使用證。
2020.12.06 183 -
二手房沒有土地證能過戶嗎不可以，購買只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有房產(chǎn)證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶。沒有土地使用證的房子不能購買
2021.02.08 247
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二手房土地證過戶手續(xù)
二手房土地證過戶手續(xù) 二手房買賣所涉及的稅費(fèi)主要有： 1、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅
2022-03-14 15,340 -
二手房土地使用證怎么過戶
買方辦好房權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門下設(shè)的測繪公司申請測繪;測繪公司受理后，帶著上述
2021-12-27 15,340 -
買二手房無土地證怎么過戶
土地證是房主擁有住房所屬土地使用權(quán)的證明。沒有土地證，是不允許辦理住房過戶手續(xù)的?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)
2022-04-09 15,340 -
二手房土地使用證怎么過戶？
辦理二手房土地使用權(quán)證需要提供的材料: 1、有原土地使用權(quán)證 (1)提供原產(chǎn)權(quán)人土地使用證; (2)買賣雙方到場簽定契約書(協(xié)議書)或買方提供公證書(繼承、贈與); (3)只有買方到場時需要到產(chǎn)權(quán)交易
2021-06-04 15,340
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,473 2022.04.15 -
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買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進(jìn)行測繪以及評估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
715 2022.04.17
