婚前買房的歸屬情況如何
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按法律規(guī)定有如下幾點可以解釋婚前買房的歸屬情況： 1、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產(chǎn)。 2、婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋，屬一方的財產(chǎn)。 3、夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的。只要夫妻間沒有事先對于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方，不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面的購房人或者房屋所有權(quán)人是哪一方，該房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有。
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(一)婚前購買的房產(chǎn) 1、結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女個人的贈與，為個人財產(chǎn)。 2、結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財產(chǎn)。 （二）婚后購買的房產(chǎn)。 1、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割； 3、婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)，需按照出資份額比例分割； 4、婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產(chǎn)，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進行補償； 5、雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額； 6、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當均分。
婚后買房歸屬的情況如下：婚后由雙方父母出資買房，無論產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，都要按出資份額比例分割；雙方以共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的；婚后以抵押貸款方式購買的房屋屬于夫妻共同所有。
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新婚姻法關(guān)于婚前買房歸屬的情況有哪些呢1.婚前雙方共同出資買房，并登記雙方姓名，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2.婚前一方全款買房，并登記雙方姓名，房產(chǎn)視為共同財產(chǎn)或者約定按份共有。 3.婚前一方首付買房，并登記雙方姓名，無特殊情況屬于夫妻共同財產(chǎn)，貸款也屬于雙方共同債務(wù)。 4.婚前
2021.03.22 114 -
新婚姻法關(guān)于婚前買房歸屬的情況有什么呢1.婚前雙方共同出資買房，并登記雙方姓名，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。2.婚前一方全款買房，并登記雙方姓名，房產(chǎn)視為共同財產(chǎn)或者約定按份共有。3.婚前一方首付買房，并登記雙方姓名，無特殊情況屬于夫妻共同財產(chǎn)，貸款也屬于雙方共同債務(wù)。4.婚前全款購
2021.04.05 135 -
婚前房產(chǎn)歸屬這種情況怎么分1、婚前房產(chǎn)如果是有一人出資買房，且登記在該方名下的，屬于該方所有。 2、婚前房產(chǎn)如果是婚前購買，婚后共同還貸，且登記在一方名下的，屬于登記方所有，但是另一方對房產(chǎn)的增值部分以及貸款享有一定的債權(quán)。 3、婚前房產(chǎn)登記在雙方名下的為共同財產(chǎn)。
2021.04.17 97
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一般婚前買的房子婚后如何歸屬
婚前買的房子婚后房子所有權(quán)屬于誰，要看購房時購房合同上標注姓名來定。 規(guī)定是，領(lǐng)取結(jié)婚證之前簽署購房合同，支付首付款買下住房。該住房產(chǎn)權(quán)屬于登記人婚前個人財產(chǎn)。 如果購房合同登記了兩人名字，該住房就是
2022-05-02 15,340 -
婚前婚后購買的房產(chǎn)的歸屬是如何的
(一)婚前購買的房產(chǎn) 1、結(jié)婚前，若是父母出錢買的房子，這個房子一般視為出錢一方的子女所得，屬于贈與個人財產(chǎn)。 2、結(jié)婚前，若是父母出錢買的房子，而且有明確是贈與夫妻兩人的，那這則是夫妻共同財產(chǎn)。 (
2022-05-17 15,340 -
婚前婚后購買的房產(chǎn)的歸屬是如何的?
(一)婚前購買的房產(chǎn) 1、結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女個人的贈與，為個人財產(chǎn) 2、結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財產(chǎn) (二)婚后購買的
2022-05-18 15,340 -
婚前買房婚后買房婚后房產(chǎn)歸屬如何確定
一般而言，不管是婚前還是婚后，有約定其房產(chǎn)歸屬權(quán)的，當然要先按照約定來履行。 沒有約定房產(chǎn)歸屬權(quán)的，我們要按照以下情況來認定： 1、在婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，原則上屬于夫妻雙方共同所有。 2、夫妻一方
2022-05-19 15,340
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婚前買房如何分配首先，婚前購買的房產(chǎn)可能會被認定為個人財產(chǎn)，也可能會被認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果是個人財產(chǎn)的話，在離婚的時候，另一方就無權(quán)請求分割。如果是夫妻共同財產(chǎn)的話，雙方都有權(quán)請求分割。因此，只有被認定為夫妻共同財產(chǎn)的婚前房產(chǎn)，才會涉及到財產(chǎn)的分配問題
1,383 2022.04.17 -
01:07
婚后買房，哪些情況屬于個人財產(chǎn)如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金，這種情況下，不論
1,184 2022.04.17
