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解釋一下滿二滿五是什么意思?

2022-09-03 11:30

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專業(yè)分析:

滿二指的是房產(chǎn)登記日期已滿兩年或在兩年以上,滿五指的是房產(chǎn)登記日期時間已滿五年或在五年以上,一般在談及房屋交易稅費(fèi)的時候,經(jīng)常會聽見滿五唯一之類的專業(yè)詞語,滿五唯一指的是房產(chǎn)登記日期已滿五年,且該房屋為家庭唯一住房。《中華人民共和國城市》第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

二手房交易滿五不唯一是指該二手房的房產(chǎn)證從出證開始之日起,時間滿五年或者超過五年,而且該房屋的主人在該省份內(nèi)或市內(nèi)的國土局系統(tǒng)中不只有這一套房子,還有二套房或是三套房就屬于滿五不唯一的情況,這種情況下的二手房交易,對方要繳納相關(guān)的稅款。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

二手房交易滿五不唯一:“滿五”是指取得產(chǎn)權(quán)證的或契稅完稅證明的時間中最早的時間滿五年或超過五年;“不唯一”是指業(yè)主在該地區(qū)范圍內(nèi)已登記的不止一套房子。

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