外地戶口三亞二手房限購新政策
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對在海南無住房的非本省戶籍居民家庭，在三亞中心主城區(qū)(東至鳳凰路和紅沙隧道、南至榆亞路和南邊海路、西至三亞灣路、北至金雞嶺路，不含棚戶區(qū)改造項(xiàng)目)范圍內(nèi)購買住房及在海棠灣、崖州灣沿海一線購買商品住宅的，需提供從購房申請之日前在海南連續(xù)繳納1年及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明。補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可。 對已簽訂購房合同或認(rèn)購協(xié)議并已支付首付款，但還未實(shí)施網(wǎng)簽的購房者，憑完稅憑證、稅務(wù)發(fā)票或首付款銀行轉(zhuǎn)賬有效憑證(POS機(jī)購房簽單、購房轉(zhuǎn)賬單)等有效證明材料，可繼續(xù)辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)和執(zhí)行原有的差別化住房信貸政策;對已交定金但不符合購房條件的購房者，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要無條件退款。
《房屋登記辦法》 第八十六條 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書; (四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; (五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。
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根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。 自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。
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三亞房產(chǎn)限購政策嚴(yán)格進(jìn)行購房資質(zhì)審查，非本市戶籍限購一套住房。非本省戶籍家庭購房貸款首付比例不得低于百分之七十，且五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
2020.03.22 347 -
三亞房子限購政策三亞限購政策如下： 一、海南宣布房地產(chǎn)調(diào)控升級，自當(dāng)晚起實(shí)施全域限購，非本省戶籍居民家庭在新增限購區(qū)域購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明，此前已實(shí)施限購區(qū)域則需要提供60個(gè)月。 二、根據(jù)
2020.09.26 453 -
2022年三亞購房新政策2022年三亞購房要注意基本的“五證”齊全。三亞按照我國的戶籍管理的相關(guān)規(guī)定和地方政府的規(guī)范性約束文件，嚴(yán)格地遵循以居住地登記戶口為基本的條件的戶籍遷移政策。如果居民符合夫妻投靠、干部職工調(diào)動、人才引進(jìn)落戶、大中專畢業(yè)生就業(yè)落戶、錄用落戶或
2022.04.16 2,261
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新三亞限購政策外地人有人買房嗎
一、有三亞社保滿一年以上（至少13個(gè)月，且過戶時(shí)必須處于保狀態(tài)），或繳納個(gè)人所得稅滿一年以上（至少13個(gè)月）；二、在全國范圍內(nèi)無住房貸款的，在三亞無物業(yè)的，可購買一套物業(yè)，并可享受首套置業(yè)貸款優(yōu)惠政策
2021-10-28 15,340 -
外地人三亞購房新政策是怎樣的
對在海南無住房的非本省戶籍居民家庭，在三亞中心主城區(qū)(東至鳳凰路和紅沙隧道、南至榆亞路和南邊海路、西至三亞灣路、北至金雞嶺路，不含棚戶區(qū)改造項(xiàng)目)范圍內(nèi)購買住房及在海棠灣、崖州灣沿海一線購買商品住宅的
2022-05-26 15,340 -
三亞二手房交易新政策
根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第
2021-12-14 15,340 -
2016三亞購房限購政策
2016三亞購房限購政策：一、購房入戶——購買商品房或二手房 1、《入戶申請表》 2、入戶人員戶籍證明（或戶口簿）、入戶人員居民身份證（原件和復(fù)印件） 3、親屬關(guān)系證明（戶口簿不能反映親屬關(guān)系的提供）
2022-02-11 15,340
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2021年廣州戶口遷移新政策2021年廣州市戶口遷移的最新政策，主要是指《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市戶籍遷入管理規(guī)定的通知》。戶口遷移，包括了戶口的遷入，以及戶口的遷出。其中，戶口的遷出需要根據(jù)遷入地的政策來進(jìn)行確定。而遷入廣州市的戶口規(guī)定，就需要根據(jù)廣州市人民政府
6,570 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)過戶最新政策離婚房產(chǎn)過戶最新政策如下：離婚房產(chǎn)的過戶需要由雙方共同向房管部門進(jìn)行申請。如果是通過協(xié)議離婚的，那么需要雙方帶上離婚證，離婚協(xié)議，身份證，房產(chǎn)證等材料。如果雙方是法院判決離婚的，那么需要提交生效的法院判決書及復(fù)印件，而且判決書中必須要明確房
6,199 2022.04.17 -
01:02
直系親屬房產(chǎn)過戶2021年最新政策直系親屬房屋過戶2021年的最新政策，主要是最新頒布的《中華人民共和國民法典》。根據(jù)民法典的規(guī)定，就算是直系親屬要辦理房屋過戶的話，也必須經(jīng)過不動產(chǎn)登記，才能夠發(fā)生相應(yīng)的法律效力。具體來說，直系親屬之間辦理房屋過戶，主要有三種方法： 第一種
2,125 2022.06.15
