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土地出讓金是國家給還是農(nóng)民家占用?

2022-10-24 10:58

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土地出讓金的由來就是國家將國有土地一定時限的使用權出讓給企業(yè)或者個人,獲得國有土地使用權的企業(yè)或者個人需繳納土地使用費也就是土地出讓金,因此這部分費用肯定是收歸國有的。如果原本是集體土地,被國家征收以后再出讓的,在征收階段國家就已經(jīng)給農(nóng)民發(fā)放了征收補償了,所以也不存在將征收后的土地出讓金再發(fā)給農(nóng)民。集體土地一般是不允許私自買賣的,在廣東這樣的地區(qū),有土豪村靠賣地賺錢的,拿到的錢也是集體內(nèi)部按股分紅,這部分集體所有的土地跟國家就可以說是沒啥關系了。

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章法律師

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國家占用農(nóng)民土地給錢的標準是:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征收耕地的安置補助費需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

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