沒有房產(chǎn)證的房子可以過戶嗎？
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不能，因為房屋還不具備上市交易資格。如果沒有房產(chǎn)證，房管局和公證處都不會受理交易手續(xù)。在此，提醒您辦理過戶手續(xù)需要的條件： 1、辦理過戶登記手續(xù)的條件： （1）持有房地產(chǎn)證的房屋出售，交易當事人應(yīng)當簽訂書面合同，并申報成交價格，到市房地產(chǎn)。 交易中心申請辦理交易過戶和登記手續(xù)，購房者領(lǐng)取房地產(chǎn)證。 （2）若屬抵押（按揭）購房，在辦理交易過戶同時辦理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)他項權(quán)利證》給銀行。 2、二手房辦理交易需要繳交的資料 （1）房地產(chǎn)證買賣登記申請表 （2）房地產(chǎn)買賣合同 （3）房屋買賣征詢意見通知（房屋屬共同共有或出租或房改房的） （4）房地產(chǎn)證（如兩人以上共有，提交共有證） （5）測繪分戶圖（按申請戶數(shù)） （6）買賣雙方身份證明 （7）解困房買賣合同（屬解困房） （8）地價評估答復(fù)書（未辦土地有償出讓手續(xù)的房地產(chǎn)） 出售或購房一方屬單位者，還須提供以下資料： （1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 （2）法定代表人授權(quán)委托書 （3）法定代表人和代理人身份證明 （4）有關(guān)部門同意出售或購買的證明 屬抵押（按揭）購房者，還須提供以下資料： （1）市房地產(chǎn)他項權(quán)利登記申請表 （2）抵押物價值評估書或雙方確定價值協(xié)議書 （3）抵押合同和主合同 （4）主管部門或董事會同意抵押的證明 （5）金融機構(gòu)法人資格證明 （6）金融機構(gòu)法定代表人授權(quán)委托書 （7）金融機構(gòu)法定代表人和代理人身份證明
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不可以。從國家法律政策來說，沒有房產(chǎn)證的房子是絕對不允許交易的，因為根據(jù)我國律法規(guī)定，房子買賣必須以過戶為準，要是沒有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過戶手續(xù)的，而且也不受國家的保護。由于這類房子沒有房產(chǎn)證也不能進行貸款、過戶和辦理公證等事情，因此是不建議購買的。
沒有房產(chǎn)證的房不可以辦理過戶手續(xù)。因為到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，是必須提供房產(chǎn)證的，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。而且根據(jù)國家法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不可以轉(zhuǎn)讓的。
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沒有房產(chǎn)證的房子可以過戶嗎按照我國法律規(guī)定，房子沒有房產(chǎn)證不能過戶，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓。
2020.11.09 176 -
沒有房產(chǎn)證房子可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證房子不可以過戶。房產(chǎn)證是房屋所有人擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書、辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.01.25 210
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沒有房產(chǎn)證的房子可以過戶嗎?
過戶如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。 二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意
2022-04-01 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以過戶嗎
沒有房產(chǎn)證的房子交易風(fēng)險較大，沒有房產(chǎn)證的話無法完成產(chǎn)權(quán)過戶，但是您可以與賣方簽訂協(xié)議約定雙方對該房產(chǎn)享有的權(quán)利義務(wù)，但是該協(xié)議不能對抗第三人，而且產(chǎn)權(quán)一直在賣方手中，如果價格上漲賣方可能將房子二次出
2022-01-28 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子，可以過戶嗎
存在以下情況的就是沒有房產(chǎn)證的房子： 1、未經(jīng)立項批準或私自變更立項的樓盤； 2、利用集體所有土地開發(fā)的房子，也就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房； 3、未取得規(guī)劃審批的樓盤； 4、私自變更規(guī)劃的樓盤。 5、私自改變
2022-07-09 15,340 -
沒有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的房子可以過戶嗎
有房產(chǎn)證沒有合同就不能轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。根據(jù)我國有關(guān)法律，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況提交以下材料，包括合同：（一）房地產(chǎn)所有權(quán)證；（二）買賣、交換、贈與合同；（三）繼承或者
2021-11-23 15,340
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00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
861 2022.05.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,605 2022.10.04 -
01:11
房子沒過戶可以違約嗎房子沒過戶，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，這時雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責任的約定，來承擔違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會判決強制過戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,801 2022.04.17
