房地產(chǎn)簽約合同要點(diǎn)包括哪些?
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結(jié)構(gòu)抗震性能目標(biāo)審查要點(diǎn)：（一）根據(jù)結(jié)構(gòu)超限情況、震后損失、修復(fù)難易程度和大震不倒等確定抗震性能目標(biāo)。即在預(yù)期水準(zhǔn)（如中震、大震或某些重現(xiàn)期的地震）的地震作用下結(jié)構(gòu)、部位或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力、變形、損壞程度及延性的要求。（二）選擇預(yù)期水準(zhǔn)的地震作用設(shè)計(jì)參數(shù)時(shí)，中震和大震可仍按規(guī)范的設(shè)計(jì)參數(shù)采用。（三）結(jié)構(gòu)提高抗震承載力目標(biāo)舉例：水平轉(zhuǎn)換構(gòu)件在大震下受彎、受剪極限承載力復(fù)核。豎向構(gòu)件和關(guān)鍵部位構(gòu)件在中震下偏壓、偏拉、受剪屈服承載力復(fù)核，同時(shí)受剪截面滿足大震下的截面控制條件。豎向構(gòu)件和關(guān)鍵部位構(gòu)件中震下偏壓、偏拉、受剪承載力設(shè)計(jì)值復(fù)核。（四）確定所需的延性構(gòu)造等級(jí)。中震時(shí)出現(xiàn)小偏心受拉的混凝土構(gòu)件應(yīng)采用《高層混凝土結(jié)構(gòu)規(guī)程》中規(guī)定的特一級(jí)構(gòu)造，拉應(yīng)力超過(guò)混凝土抗拉強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值時(shí)宜設(shè)置型鋼。（五）按抗震性能目標(biāo)論證抗震措施（如內(nèi)力增大系數(shù)、配筋率、配箍率和含鋼率）的合理可行性
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簽約合同價(jià)即中標(biāo)價(jià)，指合同雙方簽訂合同時(shí)在協(xié)議書(shū)中列明的合同價(jià)格，對(duì)于以單價(jià)合同形式招標(biāo)的項(xiàng)目，工程量清單中各種價(jià)格的總計(jì)即為合同價(jià)。經(jīng)公示后招標(biāo)人向投標(biāo)人所發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)，中標(biāo)的中標(biāo)價(jià)就受到法律保護(hù)，招標(biāo)人不得以任何理由反悔，中標(biāo)價(jià)格屬于招投標(biāo)活動(dòng)中的核心內(nèi)容。
房地產(chǎn)買賣合同內(nèi)容需要包含雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。
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合同審核要點(diǎn)包括哪些合同審核要點(diǎn)包括： 1、審查主體既看別人又看自己； 2、審查內(nèi)容，主要包括權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任； 3、審查意思表示； 4、審查文字是否規(guī)范； 5、審查合同簽訂程序是否合法； 6、審查合同條款是否完整； 7、審查合同條款中的風(fēng)險(xiǎn)防范措施； 8、審
2022.03.29 1,407 -
勞務(wù)合同要包括哪些要點(diǎn)勞務(wù)合同要包括以下要點(diǎn)： 1.勞務(wù)人員基本情況； 2.雇主的義務(wù)和責(zé)任； 3.勞務(wù)人員從事的工種和工作實(shí)踐； 4.工資待遇、津貼、補(bǔ)助； 5.勞動(dòng)保護(hù)、勞工人身保險(xiǎn)，工作、疾病或死亡處理規(guī)定； 6.人員休假的安排； 7.糾紛的解決方式。
2022.08.11 459 -
簽訂二手房合同應(yīng)該包括哪些要點(diǎn)內(nèi)容簽訂二手房合同應(yīng)該包括的要點(diǎn)內(nèi)容： 一、確認(rèn)房主真實(shí)身份； 二、付款方式、時(shí)間，缺一不可； 三、房屋交驗(yàn)、責(zé)權(quán)分明； 四、違約責(zé)任，具體落實(shí)； 五、中介代理費(fèi)，賬目明晰； 六、善用補(bǔ)充條款，維護(hù)自身利益。
2020.09.24 194
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房地產(chǎn)簽約合同要點(diǎn)有哪些?
結(jié)構(gòu)抗震性能目標(biāo)審查要點(diǎn)：（一）根據(jù)結(jié)構(gòu)超限情況、震后損失、修復(fù)難易程度和大震不倒等確定抗震性能目標(biāo)。即在預(yù)期水準(zhǔn)（如中震、大震或某些重現(xiàn)期的地震）的地震作用下結(jié)構(gòu)、部位或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力、變形、損壞
2022-08-31 15,340 -
房地產(chǎn)抵押合同的約定包括哪些內(nèi)容
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十六條的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同的主要條款如下： 1、抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所； 2、主債權(quán)的種類、數(shù)額； 3、抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用
2022-05-12 15,340 -
房地產(chǎn)中介的合同包括哪些？
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名或名稱、住所。 2、中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目名稱要分清是咨詢業(yè)務(wù)、評(píng)估業(yè)務(wù)還是經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)。 3、合同履行期限。合同履行期限是
2022-08-24 15,340 -
房地產(chǎn)商品房買賣合同主要包括哪些
商品房買賣合同的內(nèi)容如下： （一）當(dāng)事人的名稱、姓名和住所； （二）商品房基本情況； （3）商品房銷售方式； （4）商品房?jī)r(jià)格的確定方式和總價(jià)、支付方式和支付時(shí)間； （5）交付使用條件和日期； （修，
2021-11-11 15,340
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合同類別包括哪些合同，通常為民事主體之間訂立、變更、終止民事法律關(guān)系的一種協(xié)議。 合同的類別主要包含：狹義、廣義和最狹義三種。 1、狹義合同，主要指一切的民事合同，例如身份合同、財(cái)產(chǎn)合同、物權(quán)合同、準(zhǔn)物權(quán)合同等； 2、廣義合同，則主要指的是所有法律部門(mén)中確
4,748 2022.04.15 -
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合同的效力包括哪些合同的效力主要包括了合同對(duì)雙方當(dāng)事人的效力，以及在特定情況下對(duì)第三人發(fā)生效力。具體來(lái)說(shuō)，首先在義務(wù)方面，當(dāng)事人訂立合同之后，就要按照約定來(lái)履行合同的義務(wù)。違反合同義務(wù)的當(dāng)事人，需要承擔(dān)違約責(zé)任。其次，在權(quán)利方面，當(dāng)事人的合同權(quán)利受到合同法律
1,851 2022.04.17
