非直系親屬之間可以過戶房產(chǎn)嗎
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直系親屬房產(chǎn)過戶不免費，如果是按贈與辦理過戶需要繳納房價2%的公證費、房價0.5%的評估費、房價3%的契稅、房價1%的土地增值稅、按房價1%的所得稅、100元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費。
《契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3—5%.?契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。 《公證法》第三十四條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付公證費。對符合法律援助條件的當(dāng)事人，公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定減免公證費。 《公證法》第三十五條 公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將公證文書分類立卷，歸檔保存。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項等重要的公證檔案在公證機構(gòu)保存期滿，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定移交地方檔案館保管。
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系親屬房產(chǎn)過戶(根據(jù)稅局稅費申報繳納指引，直系親屬指父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女，主要分為贈與、交易和繼承三種形式。直系親屬之間房產(chǎn)過戶的現(xiàn)象，現(xiàn)在也是比較普遍的。如果雙方的關(guān)系是屬于直系親屬的話，那么關(guān)于房產(chǎn)過戶可以選擇的方式也是比較多的，不一定所有的直系親屬之間的房產(chǎn)過戶都是出于贈與的原因。
1、過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān) （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔(dān) （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔(dān) （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔(dān) （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān) （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。買方承擔(dān) （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納，買方承擔(dān) 2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。
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親屬之間房產(chǎn)過戶直系親屬房產(chǎn)過戶(根據(jù)稅局稅費申報繳納指引，直系親屬指父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女)，主要分為贈與、交易和繼承三種形式： 一、贈與優(yōu)點： 1、不在廣州市限購政策范圍內(nèi)，可以不受購房套數(shù)限制，直系親屬為非廣州戶籍的，可通過贈
2021.04.20 702 -
非直系親屬贈與房產(chǎn)如何過戶一般情況下，非直系親屬贈與房產(chǎn)過戶通常有贈予和買賣過戶這兩種方法。過戶的，辦贈予費是報稅價的百分之6。但贈予過戶后，以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，單一項個人所得稅就要交報稅價的百分之20。所以不建議贈予過戶。買賣過戶，也就是直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，所交稅費約是
2022.04.16 3,790 -
房產(chǎn)過戶直系親屬免費嗎？直系親屬之間的房產(chǎn)過戶的方式：繼承、贈與需要的費用也不相同。 房產(chǎn)繼承過戶：只需要支付公證費和工本費。 贈與過戶：繳納3%的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3.1%的稅。另外在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規(guī)定。
2021.04.11 514
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直系親屬之間贈與房產(chǎn)過戶給非直系親屬
直系親屬之間地贈與契稅交3%，營業(yè)稅和個稅免。其他稅費另算.公證費一般都是評估值的2%.但是您這次是贈與得來的房子，下次交易時有個大額的個人所得稅，要交全額20%的個人所得稅。 2.父母子女間可以辦理
2022-04-15 15,340 -
直系親屬之間贈與房產(chǎn)房產(chǎn)過戶給非直系親屬
直系親屬之間地贈與契稅交3%，營業(yè)稅和個稅免。其他稅費另算.公證費一般都是評估值的2%.但是您這次是贈與得來的房子，下次交易時有個大額的個人所得稅，要交全額20%的個人所得稅。 2.父母子女間可以辦理
2022-04-23 15,340 -
直系親屬之間房產(chǎn)過戶
先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給
2022-02-04 15,340 -
直系親屬之間的房產(chǎn)過戶
可以直接與戶主辦理過戶。二手房買賣的步驟大致為：1，產(chǎn)權(quán)調(diào)查、和房主商議合同細節(jié)；2，簽訂買賣合同；3，辦理貸款手續(xù)、支付首款；4，產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)、地產(chǎn)）過戶，房屋交割；5，領(lǐng)房產(chǎn)證（賣方收到銀行貸款）、
2022-04-03 15,340
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直系親屬房產(chǎn)過戶2021年最新政策直系親屬房屋過戶2021年的最新政策，主要是最新頒布的《中華人民共和國民法典》。根據(jù)民法典的規(guī)定，就算是直系親屬要辦理房屋過戶的話，也必須經(jīng)過不動產(chǎn)登記，才能夠發(fā)生相應(yīng)的法律效力。具體來說，直系親屬之間辦理房屋過戶，主要有三種方法： 第一種
2,121 2022.06.15 -
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直系親屬繼承遺產(chǎn)順序繼承包含遺囑繼承、法定繼承、代位繼承和轉(zhuǎn)繼承，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承和遺贈辦理；有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議辦理。在法定繼承中，直系親屬繼承遺產(chǎn)有兩個順序，第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外
2,983 2022.04.15 -
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直系親屬包括哪些直系親屬一般指的是兩者之間存在直接的血緣聯(lián)系的親屬，其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等，如果養(yǎng)父母因為收養(yǎng)、或者撫養(yǎng)關(guān)系也能成為直系親屬的關(guān)系，例如收養(yǎng)人與收養(yǎng)的
39,062 2022.04.17
