安置房的購房合同有效嗎安置房有法律法規(guī)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
安置房的購房合同是否有法律效力，由協(xié)議雙方的資質(zhì)和協(xié)議內(nèi)容來定。拆遷安置房通常是指，因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因被拆除，安置是用來安置居民的房屋，安置對象一般是特定的拆遷戶。因此這類房屋的買賣會受到法律的，還有政府政策的限制，和普通商品房交易存在差異。
安置房的房屋買賣合同滿足下列條件就有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
-
-
安置房能買賣嗎？安置房有法律效益嗎？目前并沒有明確的法律規(guī)定安置房是否可以買賣。在實踐中，買賣安置房需滿足具有房產(chǎn)證等條件。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關(guān)和
2020.12.23 168 -
購買安置房時憑購房合同有法律效力嗎安置房只有購房合同的合法。根據(jù)法律規(guī)定，購房合同符合以下條件的，應(yīng)認(rèn)定為有效： 1、購房合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、購房合同的內(nèi)容是雙方當(dāng)事人真實的意思表示； 3、購房合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗
2021.01.12 111
-
拆遷安置房的安置合同有法律效力嗎？
雙方簽訂合同約定轉(zhuǎn)讓未領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房是否可以，該合同是否有效我國城市房地產(chǎn)治理法第三十七條第項規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。實務(wù)中，也有不少當(dāng)事人和部分法官持相同的觀點，認(rèn)為房屋
2022-03-28 15,340 -
安置房只有購房合同合法嗎
安置房只有購房合同是合法的。安置房的購房合同只要不出現(xiàn)法律規(guī)定的無效情形，應(yīng)認(rèn)定為有效。
2023-10-04 15,340 -
購買安置房簽的合同有法律效力嗎
安置房買賣合同受法律保護，一般來說，只要簽署合同主體合法、安置房買賣合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)，并且雙方出于自愿，這樣的合同就是具備法律效力的。
2022-10-14 15,340 -
購買安置房的合同具有法律效應(yīng)嗎
買賣合同有效嗎？具體回復(fù)如下： 1、安置房可以買賣，合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只
2022-08-31 15,340
-
01:04
購買安置房合同怎么簽有效購買安置房合同要有效，應(yīng)當(dāng)具備以下要件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同
1,363 2022.04.17 -
01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
18,185 2022.04.17 -
00:48
安置房私下買賣合同有效嗎符合法律規(guī)定的拆遷安置房買賣合同合法有效，只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，但是風(fēng)險比有產(chǎn)權(quán)證的會更大一些。安置房私下買賣合同是否有效，
4,428 2022.10.12
