購房合同上的安置房是否有法律效力
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拆遷安置房屬于征地拆遷中的安置房,其土地性質(zhì)是集體土地,不能隨便買賣。一般根據(jù)各地出臺的征地拆遷安置補(bǔ)償辦法,對拆遷住宅房,多采用統(tǒng)一安置、統(tǒng)一復(fù)建、自拆自建等形式,有條件的地區(qū)可以試行貨幣安置方式。安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。
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安置房的購房合同是否有法律效力，由協(xié)議雙方的資質(zhì)和協(xié)議內(nèi)容來定。拆遷安置房通常是指，因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因被拆除，安置是用來安置居民的房屋，安置對象一般是特定的拆遷戶。因此這類房屋的買賣會受到法律的，還有政府政策的限制，和普通商品房交易存在差異。
符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
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購買安置房時憑購房合同有法律效力嗎安置房只有購房合同的合法。根據(jù)法律規(guī)定，購房合同符合以下條件的，應(yīng)認(rèn)定為有效： 1、購房合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、購房合同的內(nèi)容是雙方當(dāng)事人真實的意思表示； 3、購房合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗
2021.01.12 110 -
安置房購買雙方簽訂的合同是否有法律效力?安置房買賣合同受法律保護(hù)，一般來說，只要簽署合同主體合法、安置房買賣合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)，并且雙方出于自愿，這樣的合同就是具備法律效力的。
2021.03.15 189 -
安置房的買賣合同是否具有法律效力依法成立的安置房買賣合同具有法律效力。首先合同效力是只要當(dāng)事人雙方達(dá)成一致意見后簽字確認(rèn)就發(fā)生效力。安置房只要符合當(dāng)?shù)胤课葙I賣的要求，可以進(jìn)行房產(chǎn)變更登記，房屋買賣就是有效的。房屋產(chǎn)權(quán)變更雖然需要進(jìn)行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，但是沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更
2021.02.14 138
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安置房合同是否有法律效力
拆遷安置房不能一概而論，也就是說有的可以買賣，有的不允許。土地性質(zhì)開始解釋。（一）土地按所有權(quán)可分為兩類，一類是國有土地，一類是集體土地。（二）取得建設(shè)用地使用權(quán)有兩種方式：分配和轉(zhuǎn)讓
2022-01-01 15,340 -
安置房購買合同的法律效力
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的效力一般認(rèn)定無效為原則。但也區(qū)分不同情況：對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，該房屋買賣合同認(rèn)定有效。 對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的，如果取得有關(guān)組織和部
2022-07-23 15,340 -
安置房買賣合同是否有法律效力
房屋買賣合同是一種民事法律行為，應(yīng)當(dāng)具備以下條件： １、合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格。 （１）一般主體要求。《民法通則》規(guī)定，房屋
2021-04-07 15,340 -
安置房買賣合同是否有法律效力？
買賣合同有效嗎？具體回復(fù)如下： 1、安置房可以買賣，合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只
2022-08-31 15,340
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安置房買賣合同是否有效安置房買賣合同有效。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效，只要是在國有土地上建設(shè)的，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣，如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。買賣合同只要符合一般買賣合
605 2022.12.27 -
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購買安置房合同怎么簽有效購買安置房合同要有效，應(yīng)當(dāng)具備以下要件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同
1,362 2022.04.17 -
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購房協(xié)議有法律效力嗎通常來說，如果出售方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，出售方合法擁有所出售房屋的完整產(chǎn)權(quán)，購買方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，那么雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂的購房協(xié)議即是合法有效的，購房合同自雙方簽訂時即產(chǎn)生法律效力。 但如果存
2,058 2022.04.17
