c級(jí)危房合同解除的情形是指哪些情形
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(一)針對(duì)已簽字(或蓋章)的合同，正常程序是交易雙方協(xié)商一致，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷(xiāo)申請(qǐng)表(經(jīng)紀(jì)成交)》并打印后，交易雙方自行或委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。 (1)如房地產(chǎn)居間機(jī)構(gòu)不配合辦理注銷(xiāo)手續(xù)的，買(mǎi)賣(mài)雙方可持房屋所有權(quán)證、身份證件到相應(yīng)服務(wù)部門(mén)填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷(xiāo)申請(qǐng)表》，核對(duì)相關(guān)信息后，辦理注銷(xiāo)手續(xù)。 (2)如買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)解除合同協(xié)商不一致的，應(yīng)通過(guò)司法途徑解決。買(mǎi)賣(mài)任何一方可持解除合同的生效法律文書(shū)到相關(guān)機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。 (二)針對(duì)未簽字(或蓋章)合同，正常情況下一方當(dāng)事人以未在合同上簽字(或蓋章)為由要求注銷(xiāo)尚未完成的網(wǎng)上信息的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)核實(shí)后在系統(tǒng)中填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷(xiāo)申請(qǐng)表(經(jīng)紀(jì)成交)》并打印，申請(qǐng)注銷(xiāo)的一方自行或委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)到相關(guān)單位辦理注銷(xiāo)手續(xù)。
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當(dāng)事人能解除合同的情形是：當(dāng)事人協(xié)商一致解除；發(fā)生了約定的解除事由；發(fā)生了不可抗力；一方當(dāng)事人明示違約；或者一方遲延履行、致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情形。
可以解除合同的情形：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。
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購(gòu)房合同解除的情形有哪些購(gòu)房合同解除的情形有兩種。 1、約定解除權(quán)：指通過(guò)當(dāng)事人約定于一定事由發(fā)生時(shí)，一方或雙方享有解除合同的權(quán)利。約定解除權(quán)的產(chǎn)生是基于雙方當(dāng)事人的約定，而不是單方所能決定。這種約定可以在訂立合同時(shí)在合同中約定，也可以在訂立合同后另行約定。 2、
2021.02.24 330 -
解除房產(chǎn)合同的情形有哪些解除房產(chǎn)合同的情形有： 1、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的； 2、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用； 3、出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)面積或建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，面積
2020.06.02 124 -
解除購(gòu)房合同的情形有哪些有下列情形之一的，合同無(wú)效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益; (二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會(huì)公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.03.25 171
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哪些情形下情形解除合同
出現(xiàn)以下情形當(dāng)事人可解除合同： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致； 2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 3、在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者
2022-07-24 15,340 -
解除合同的情形的情形有哪些
1、協(xié)商解除，當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同； 2、法定解除，合同法定的解除條件發(fā)生后解除合同； 3、違約解除，一方違約另一方有權(quán)解除合同。 4、法律依據(jù)；《民法典》 第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合
2022-11-08 15,340 -
解除合同的情形是哪些
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)異常事件等。不可抗力事件的發(fā)生，對(duì)履行合同的影響可能有大有
2021-04-01 15,340 -
合同解除的情形是哪些
1、當(dāng)事人協(xié)商一致； 2、當(dāng)事人約定的解除合同的事由發(fā)生； 3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目； 4、一方明示違約； 5、其他法定的可解除合同的情形。 6、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百六十
2022-11-20 15,340
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合同解除的法定情形有哪些合同解除的法定情形：雙方訂立時(shí)存在重大誤解的合同；一方或者是第三人存在欺詐、脅迫手段，使對(duì)方違背真實(shí)意思表示的合同；成立時(shí)顯失公平的合同。當(dāng)事人一方行使解除權(quán)的時(shí)候，主張解除合同，只要通知對(duì)方即可；行使法定的解除權(quán)只要向?qū)Ψ疆?dāng)事人傳達(dá)了自己
831 2022.04.25 -
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哪些情形可解除工程合同工程合同在一定的情況下是可以選擇解除合同的，下列情形中，就屬于無(wú)效合同：1、一方以欺騙、逼迫等違法手段簽訂的合同；2、惡意串通他人，簽訂的合同對(duì)國(guó)家利益有損害的；3、損害國(guó)家公共利益的，違法相關(guān)法律法規(guī)的，或者是以合法的形式掩蓋非法的手段等
1,120 2022.04.17 -
01:36
哪些情形房東可解除合同收回房屋根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒(méi)有正當(dāng)使用租賃房屋。承租人有義務(wù)按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當(dāng)使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋收到損壞，房東有權(quán)解除
789 2021.04.25
