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總承包辦法對總承包單位可以辦轉(zhuǎn)包嗎

2023-05-06 22:01

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專業(yè)分析:

總承包單位可以轉(zhuǎn)包,凡具有工程勘察、設(shè)計或施工總承包資質(zhì)的企業(yè),均可依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù),也可以進(jìn)行專門合法的轉(zhuǎn)包與分包。轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后,又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場承包關(guān)系,受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。

法律依據(jù):

《中華人民共和民法典》第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。 總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。 禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

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吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

總承包方可以直接將部分工程分包給其他承包單位,但不能將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 一、違法分包,是指承包單位承包工程后違反法律法規(guī)規(guī)定,把單位工程或分部分項工程分包給其他單位或個人施工的行為。 二、存在下列情形之一的,屬于違法分包: (一)承包單位將其承包的工程分包給個人的; (二)施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)單位的; (三)施工總承包單位將施工總承包合同范圍內(nèi)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的,鋼結(jié)構(gòu)工程除外; (四)專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的; (五)專業(yè)作業(yè)承包人將其承包的勞務(wù)再分包的; (六)專業(yè)作業(yè)承包人除計取勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用外,還計取主要建筑材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備、主要周轉(zhuǎn)材料費(fèi)用的。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

總承包可以分包。如果總承包商具有相應(yīng)的設(shè)計和施工資質(zhì),可將項目的設(shè)計或施工業(yè)務(wù)分包出去,但不得將總承包項目中的所有設(shè)計和施工業(yè)務(wù)分包,總承包商自行施工的,不得將主體結(jié)構(gòu)的施工分包;自行設(shè)計的,不得將主體部分的設(shè)計分包。

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