商品房預售有啥條件呢？
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商品房開發(fā)企業(yè)在預售房屋之前應當依法取得《商品房預售許可證》，此外需要取得土地使用權證書；建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證。按提供預售的商品房計算已經投入的建設資金至少需要達到工程建設總投資的25％以上，且已經確定施工進度和竣工交付日期。滿足以上全部條件的房屋才能進行預售，否則將構成違法，需要承擔法律責任。
預售商品房的條件是：預售方已交付全部土地使用權出讓金取得土地使用權證書；預售方持有建設工程規(guī)劃許可證，預售所得款項必須用于有關的工程建設；預售方簽訂的預售合同應報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。
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商品房預售的條件符合下列的條件： (一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書; (二)持有建設工程規(guī)劃許可證; (三)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期; (四)向縣級
2020.12.18 168 -
商品房預售條件有哪些？商品房預售，應當符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； （二）持有建設工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；
2020.07.01 144 -
商品房預售有什么條件商品房預售條件如下： (一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書; (二)持有建設工程規(guī)劃許可證; (三)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期; (四)向
2020.09.26 197
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商品房預售條件有哪些的呢
商品房預售實行許可證制度，即開發(fā)經營企業(yè)進行商品房預售，應當向縣級以上房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》，未取得《商品房預售許可證》，不得進行商品房預售。 我國《城市商品房預售管理辦
2022-05-17 15,340 -
辦理商品房預售許可證要啥條件
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條商品房預售，應當符合下列條件： ①、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； ②、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； ③、按提供的預售商品房計算，
2022-08-08 15,340 -
商品房預售條件
需滿足以下條件：計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期;④、向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。2、《城市商品房預售售
2022-03-16 15,340 -
商品房預售條件是什么呢?
《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定房地產開發(fā)商向消費者預售房屋應當符合下列條件： 1、商品房預售人（開發(fā)商）必須已經向政府主管部門交付全部土地使用權出讓金，并依法取得土地使用權證書。 2、房地產開
2022-07-21 15,340
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商品房預售需要具備哪些條件根據我國《城市商品房預售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預售應當同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產開發(fā)商已經交付了全部土地使用權出讓金，并且取得了土地使用權證書； 第二，房地產開發(fā)商必須持有
1,112 2022.04.17 -
01:23
商品房預售合同怎么簽商品房預售合同的簽訂如下： 1、訂立預售合同；在查看樓盤的商品房預售許可證后，與開發(fā)商訂立預售合同； 2、預售合同的登記備案；預售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會在5日內書面
799 2023.02.22 -
01:10
商品房預售的意思是什么商品房預售，是指房地產開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產交易行為。商品房預售應當符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； 2、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
909 2022.04.25
