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賣房后戶口怎么辦

2022-02-12 11:28

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專業(yè)分析:

賣房后,戶口需要遷出,否則,新房主可能無法遷入戶口。如果自己不遷出,對方可能報告派出所,公安派出所應(yīng)當為新住戶在該住址上立戶,并告知原住戶將戶口遷出。自告知之日起6個月原住戶仍未遷出的,公安派出所可以將其戶口予以凍結(jié)。然后當事人再遷入戶口。以河北省為例?!逗颖笔」矙C關(guān)戶口登記管理工作規(guī)范》第十四條公安派出所應(yīng)當以派出所為單位設(shè)立一個社區(qū)公共戶口,用于登記本轄區(qū)在實際居住地址無法落戶人員的戶口。第十五條房屋所有權(quán)、使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,原住戶戶口未遷出的,公安派出所應(yīng)當為新住戶在該住址上立戶,并告知原住戶將戶口遷出。自告知之日起6個月原住戶仍未遷出的,公安派出所可以將其戶口予以凍結(jié)。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、合同明確約定戶口遷移條款。 2、與戶籍登記人書面確認戶口遷移情況。雙方在簽訂買賣合同之前,建議買房人與所有戶籍登記人確認能否遷出戶口及遷移的相應(yīng)期限。特別是所有權(quán)人以外的登記人,最好通過書面形式對其戶口遷移情況進行確認。 3、提前向公安機關(guān)了解落戶政策。戶口遷移問題屬于公安機關(guān)戶籍管理的職權(quán)范圍,不同區(qū)域具有一定差異性,建議買房人向房屋所在地派出所咨詢涉案房屋的相關(guān)落戶政策。特別提醒買房人,落戶要考慮房屋的實際居住條件。 1、如原房主拒絕將戶口遷出,則新房主可就該房屋重新申請一個戶口,原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會顯示“空掛”,從而解決新房主的落戶問題。 2、新房主可以原房主未履行《商品房買賣合同》項下戶口遷出義務(wù)為由,要求原房主承擔相應(yīng)的違約金。

羅丹律師

浙江澤大律師事務(wù)所

房子賣了戶口的解決方式如下:遷入公共戶,如果賣房后想把戶口保留在本地,可以攜帶相關(guān)的資料在當?shù)毓膊块T設(shè)立的公共戶中;遷入具有本市戶口的直系親屬處;申請社區(qū)托管,可以到當?shù)嘏沙鏊M行咨詢。

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