村委會未經村民同意，可以撤銷村名的宅基地證嗎
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農村居民宅基地面積超過當地政府規(guī)定標準的，可在土地登記卡和土地證書內注明超過標準面積的數量。以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設時，按當地政府規(guī)定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還集體。 我國公民對宅基地（包括空置宅基地）只有使用權，沒有所有權，宅基地不屬于個人的合法財產。我國《民法典》規(guī)定，公民死亡時遺留的個人法財產可以繼承。而宅基地由于不屬于個人的合法財產，因而公民死亡后宅基地不能繼承。但如果地上建有房屋，則繼承人有權繼承房屋。繼承房屋后，宅基地使用權隨著房屋產權合法轉移給繼承人，但應進行必要的登記手續(xù)。根據原國家土地管理局的規(guī)定，確定農村居民宅基地集體土地建設用地使用權時，其面積超過當地政府規(guī)定標準的，可在土地登記卡和土地證書內注明超過標準面積的數量。以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設時，按當地政府規(guī)定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還集體。因此，如果按當地政府規(guī)定的面積標準不超標，村委會無權收回宅基地；如果超標，則超標部分的宅基地是可以由村委會收回，統一安排使用。
村委會未經村民同意，一般不可以撤銷村民的宅基地證。根據法律規(guī)定，如果按當地政府規(guī)定的宅基地面積標準不超標，村委會無權將其收回；如果超出標準，則村委會可以將超出部分的宅基地收回，統一安排使用。
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村委會可以收回村民的宅基地嗎農村居民宅基地面積超過當地政府規(guī)定標準的，可在土地登記卡和土地證書內注明超過標準面積的數量。以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設時，按當地政府規(guī)定的面積標準重新確定使用權，其超過部分退還集體。 我國公民對宅基地（
2020.03.26 190 -
農村村委會宅基地證明村委會開具宅基地證明可以在對農村集體土地進行征收時證明產權。依據我國土地管理法實施條例的規(guī)定，對農村集體土地進行征收時，土地補償費歸農村集體經濟組織所有，宅基地上的房屋是附著物補償歸所有者所有，所以宅基地的土地補償歸村委，房屋的補償歸所有人
2020.09.07 818 -
村委會能收回村民宅基地嗎？村委會可以收回村民的宅基地。宅基地屬于村集體所有，農戶只有宅基地使用權。存在法定情形報經市或縣人民政府批準，可以注銷其土地使用證或者用地批準文件，由村民委員會或農村集體經濟組織收回宅基地使用權。
2020.07.31 183
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未經村委會同意可以征地嗎
答：根據《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十七條第二款村民自治章程、村規(guī)民約以及村民會議或者村民代表會議的決定不得有侵犯村民的人身權利、民主權利和合法財產權利的內容?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理涉及農村
2022-03-14 15,340 -
同村村民可以買賣宅基地嗎？
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2021-11-16 15,340 -
農村宅基地買賣需要宅基地所在地的村委會同意嗎
只有本集體經濟組織成員，才有資格購買農村的宅基地房。本集體經濟組織成員，一般是指戶口在本村的村民，如果是非本村村民甚至是城鎮(zhèn)戶口的居民，都不能購買。 只要房屋買賣合同是雙方的真實意愿，也不違反法律法規(guī)
2022-04-28 15,340 -
本村村民買本村的宅基地可以嗎
1、本村村民也不可以買本村的宅基地。 2、宅基地屬于集體財產，不可以任意買賣。農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設。宅基地上的房屋是私有財產，村民可以依法處置。本村村民也不能
2022-05-21 15,340
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農村宅基地可以繼承嗎根據最新的政策規(guī)定，農村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應當是宅基地的使用權。根據《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權，農村宅基地不能被單獨繼承。宅
7,023 2022.04.17 -
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農村村民一戶能擁有多少宅基地農村村民一戶只能擁有一處宅基地。 宅基地是農村村民用于建造住宅及附屬設施的集體建設用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶一宅，無償取得，長期使用的原則進行分配和保障的。 《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定，一戶農村村民一
4,084 2022.05.11 -
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農村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進行轉讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農村的宅基地房屋辦理轉讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,312 2023.01.04
