2022年買房首付款交了還能退嗎
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購房者和開發(fā)商協(xié)商可以解除購房合同。但由于購房者違約，購房者需要根據(jù)商品房買賣合同約定的違約金條款，向開發(fā)商支付違約金后，退還首付款。或者用首付款抵償違約金，剩余的部分返還購房者。不足部分由購房者補償。 《民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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除不能歸責于雙方責任，不可抗力之外等條件，應承擔相應的違約責任。因為一般交了首付后，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。首先要和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話就可以退，如果不同意的話就只能和開發(fā)商協(xié)商，把房子轉(zhuǎn)給別人，讓別人買這個房子，如果只是單純的退款的話，估計開發(fā)商一般都不予以退還。
買房首付款交了一般不能退。在未出現(xiàn)約定退房事由與法定退房事由的情況下，購房者不得隨意解除房屋買賣合同；購房者確確實實不能繼續(xù)履行房屋買賣合同的可以與售房者協(xié)商進行解除，但需要承擔相應的違約責任。
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買房首付款交了能退嗎合同制度，是最新頒布實施的《中華人民共和國民法典》所規(guī)定的一項重要制度之一。根據(jù)《中華人民共和國民法典》合同編的相關(guān)法律條文規(guī)定，如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同，如開發(fā)商沒有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等，則
2022.04.13 662 -
買房首付款交了能退嗎除不能歸責于雙方責任，不可抗力之外等條件，應承擔相應的違約責任。因為一般交了首付后，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。首先要和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話就可以退，如果不同意的話就只能和
2020.04.18 211 -
買房交了首付還能退嗎？買房首付款交了還是可以申請退房的。當事人可以選擇法定解除和約定解除，然后要求退房。法定解除是指如果是出賣方違約或者有欺詐行為導致合同目的不能實現(xiàn)可以要求解除合同。但是如果沒有這些情形，是自己單純的想退房就屬于違約行為，退房需要承擔違約責任，
2021.02.12 238
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買房首付款交了還能退嗎
買房首付款交了還是可以申請退房的。當事人可以選擇法定解除和約定解除，然后要求退房。法定解除是指如果是出賣方違約或者有欺詐行為導致合同目的不能實現(xiàn)可以要求解除合同。但是如果沒有這些情形，是自己單純的想退
2022-06-07 15,340 -
2022年付了首付還能退房嗎
購房者和開發(fā)商協(xié)商可以解除購房合同。但由于購房者違約，購房者需要根據(jù)商品房買賣合同約定的違約金條款，向開發(fā)商支付違約金后，退還首付款?；蛘哂檬赘犊畹謨斶`約金，剩余的部分返還購房者。不足部分由購房者補償
2023-01-02 15,340 -
2022年首付交了房子還能夠退嗎
首付交了房子可以退。 交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想買房了，那退房時需要承擔違約責任。 首付款的性質(zhì)是預付款，如果想退房的話，那首付款是可以讓對方退回的，但是如果是自身原因不想買房，
2022-11-15 15,340 -
買房首付款交了能退嗎
除不能歸責于雙方責任，不可抗力之外等條件，應承擔相應的違約責任。因為一般交了首付后，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。首先要和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商
2022-05-20 15,340
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買房給了首付還能退嗎支付首付款之后，購房者想要退房退款，要看開發(fā)商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么購房者可以行使合同的解除權(quán)，通知開發(fā)商解除合同，辦理退款及后續(xù)的手續(xù)： 1、如果能夠證明開發(fā)商在賣房的時候證件不齊全的，那么可以要求退房； 2、交房的時
540 2022.05.13 -
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買房首付能退還嗎買房首付能否退還，要依據(jù)實際情況而定： 1、如果雙方協(xié)商一致，解除房屋買賣合同的，可以要求退還首付款； 2、如果房屋買賣合同，因出賣人原告造成不能履行的，買受人可以要求解除合同，并且要求出賣人退還首付款，賠償損失； 3、如果因不可抗力等不能
330 2023.01.04 -
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交過首付還能退房嗎交了首付之后也是可以申請退房的。如果存在以下三種情況，購房者是可以要求開發(fā)商退房退款的：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同無效的時候，購房者可以要求退房退款。例如開發(fā)商的證件不全，屬于違規(guī)操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同；第二，開發(fā)商向
3,528 2022.04.15
