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工業(yè)土地使用年限是多少

2022-03-26 04:52

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工業(yè)土地使用年限是50年。 土地使用年限是指對(duì)合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用權(quán)包括對(duì)土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。 據(jù)市國(guó)土部門有關(guān)人士介紹,土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計(jì)算,即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。根據(jù)1990年5月19日開始實(shí)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定: 住宅用地(也就是人們常說的商品房用地):全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年; 工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)):全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年; 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地:全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年; 商業(yè)、旅游、娛樂用地:全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年; 綜合或者其他用地:全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。

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工業(yè)用地使用年限為五十年,自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。所謂土地使用年限是指對(duì)合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用權(quán)包括對(duì)土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。

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土地使用權(quán)年限工業(yè)用地的使用年限是五十年,使用年限到期之后,需要繼續(xù)使用的,可以續(xù)期?!吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定: (一)居住用地七十年; (二)工業(yè)用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年。

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