析產(chǎn)后的房產(chǎn)證能否辦理
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析產(chǎn)是指根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共有房產(chǎn)這一財產(chǎn)分割，而分屬各所有人所有的行為稱為房產(chǎn)析產(chǎn) 房產(chǎn)析產(chǎn)一般發(fā)生于離婚、分家、繼承和共買房產(chǎn)等民事關(guān)系上，公民死亡后，共同生活人或者財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理，根據(jù)最高人民法院的有關(guān)解釋，一般是先析產(chǎn)后繼承而對于析產(chǎn)后的房產(chǎn)證是可以進(jìn)行辦理的
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沒有房產(chǎn)證是不能分割財產(chǎn)的。離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。
辦理房產(chǎn)析產(chǎn)的方法為：1、申請人準(zhǔn)備好材料到公證處辦理析產(chǎn)公證；2、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項；3、到房管局辦理免征契稅申請；4、到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)，并繳交50元登記費(fèi)；5、領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項權(quán)證。
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析產(chǎn)后的房產(chǎn)證屬于新證嗎？析產(chǎn)后的房產(chǎn)證屬于新證。析產(chǎn)需要住房登記人和共有人在還清房貸后，持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，房產(chǎn)證等一起到住房所屬房管部門辦理，辦理住房析產(chǎn)手續(xù)之后可以得到新的房產(chǎn)證。
2021.01.27 308 -
無房產(chǎn)證的房產(chǎn)是否能辦理公證沒有房產(chǎn)證是不能辦理公證的，因為未辦房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的，沒有進(jìn)行過戶登記的房屋辦理公證是法律不允許的。法律規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓的情形主要有以出讓方式獲得土地使用權(quán)的、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定的、決定查封或限制房地產(chǎn)權(quán)利的、權(quán)屬有爭議的或未
2020.09.10 128 -
有貸款的房產(chǎn)能辦離婚房產(chǎn)析產(chǎn)嗎有貸款的房產(chǎn)是否能辦離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，要看該貸款財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果貸款財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以分析財產(chǎn)。貸款財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)的，那不可以析產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的
2022.04.13 1,297
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婚前購房房產(chǎn)能否析產(chǎn)
婚前房產(chǎn)一般不可以析產(chǎn)?；榍胺慨a(chǎn)一般屬于夫或妻一方的個人財產(chǎn)，但雙方對該婚前房產(chǎn)另有約定的除外。析產(chǎn)是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。根據(jù)《民法典》
2022-06-05 15,340 -
離婚后析產(chǎn)的房子能過戶嗎，析產(chǎn)證有效嗎
離婚析產(chǎn)，按揭買的房子可以過戶。 需要按揭的銀行同意，以及給你出具相應(yīng)證件手續(xù)，才可以。 《房屋登記辦法》： 第三十四條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第
2022-04-25 15,340 -
夫妻能否辦理婚內(nèi)析產(chǎn)
能。夫妻在自愿平等的情況下簽訂的婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議有效。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)
2022-05-28 15,340 -
離婚后房產(chǎn)辦理析產(chǎn)登記
辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請書;5、委托書。 析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公
2022-03-30 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚能析產(chǎn)嗎婚前已經(jīng)購置的房產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)請求分割房產(chǎn)。根據(jù)民法典第1062條以及1063條的規(guī)定，一方婚前個人的財產(chǎn)，屬于個人所有。同時，相關(guān)司法解釋同樣規(guī)定了，對于只屬于一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。
1,790 2022.04.17 -
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哪些是房產(chǎn)析產(chǎn)房屋析產(chǎn)一般發(fā)生在離婚、分家、繼承和共同買房等民事關(guān)系上，公民在死亡后，共同生活人或財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理，根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，一般需要先析產(chǎn)再繼承。 房屋析產(chǎn)的原則有：最大限度的保留房屋的完整性；盡最大的可能不損害房屋現(xiàn)有的市場或
970 2022.04.17 -
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離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應(yīng)的，如果當(dāng)事人因為離婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
6,139 2022.04.15
