二手房交易的注意事項有哪些
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二手房交易的注意事項 (1)有沒有房產(chǎn)證和土地使用權證，房屋產(chǎn)權證是否真實; (2)房產(chǎn)面積多大; (3)該房產(chǎn)用途是什么，是商用還是民用; (4)該房產(chǎn)是否已經(jīng)對外出租; (5)該房產(chǎn)有沒有被抵押; (6)有沒有被司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權利等。 其次，需要對售房者有較為全面的了解，主要有三點： (1)查看房屋產(chǎn)權證上的產(chǎn)權所有人有幾位，是一位還是幾位共有; (2)查看房屋產(chǎn)權所有人的身份證件，并進行對照; (3)在簽訂房產(chǎn)買賣合同時，各位產(chǎn)權人必須全部到場，如有特殊情況不能到場，則需要出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章。
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二手房交易的注意事項如下：要求賣方提供合法的產(chǎn)權證書原件，讓業(yè)主展示身份證原件、產(chǎn)權證書原件，并留下復印件；讓中介帶去房管局查詢產(chǎn)權證的真實性；買家千萬不要忘記了解買的房子有多長歷史，土地使用期有多長；在掌握住房基本情況的基礎上，消費者應從多個方面對二手住房價格進行評估；要求業(yè)主轉讓信息完成后再交付50％房款。
二手房交易的注意事項： 1、需注意產(chǎn)權證上的名字與房主是否一致，產(chǎn)權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例； 2、驗看正本、查詢產(chǎn)權證的真實性； 3、是否有私搭私建部分。
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二手房交易有哪些注意事項二手房交易注意事項。二手房交易一般通過中介機構進行，但購房者本人一定要明確以下事項。如下：1、應當實際上門看房，圖片有時會嚴重失實；2、要注意二手房是否具備房產(chǎn)證，避免購買小產(chǎn)權房；3、購買二手房時，要與賣方明確，二手房內能留下的家具等物品
2022.04.16 920 -
二手房交易注意事項有哪些二手房交易時，作為買方應著重注意以下事項： 1、必須核實賣方的不動產(chǎn)權證書及房屋產(chǎn)權證； 2、要求中介對房屋進行查檔并將查檔結果提供給買方； 3、注意房屋的建設時間，土地使用權剩余年限； 4、對比同地段類似房屋的價格； 5、過戶前不宜支付房
2022.10.28 246 -
二手房交易有哪些注意事項？二手房交易的注意事項有： 1、購房人與二手房業(yè)主簽訂購房合同時，應提前考慮房價上漲等因素可能帶來的隱患，約定違約賠償責任，并盡快辦理過戶手續(xù)，避免對方反悔； 2、買房人在買房前要充分了解房屋買賣所需的各種手續(xù)，最好選擇專業(yè)人士提供法律意見，
2022.04.14 459
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二手房交易注意事項有哪些二手房交易有哪些注意事項
1、房屋產(chǎn)權是否明晰：有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未
2021-03-10 15,340 -
二手房交易的注意事項有哪些?
由于房價的提升很多在買房時只好考慮二手房，二手什么都好就是在交易時要注意的事項比較多的，在二手房交易注意事項中要注意的有以下幾點：1.二手房交易注意事項之房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是必須有的、房屋繳費的清
2022-04-04 15,340 -
二手房交易的注意事項有哪些？
二手房交易時，作為買方應著重注意以下事項： 1、必須核實賣方的不動產(chǎn)權證書及房屋產(chǎn)權證。 2、要求中介對房屋進行查檔并將查檔結果提供給買方。 3、注意房屋的建設時間，土地使用權剩余年限。 4、對比同地
2022-05-12 15,340 -
二手房交易的注意事項有哪些
二手房交易注意事項：第一步：買賣前的產(chǎn)權審核擔心買有產(chǎn)權缺陷的房子，這是買家不敢獨立交易的主要原因之一。但是做好前期準備，這個問題也不會是問題。首先要仔細查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有多少人簽字。如
2021-11-01 15,340
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二手房交易的注意事項有哪些二手房交易時，作為買方應著重注意以下事項：1、必須核實賣方的不動產(chǎn)權證書及房屋產(chǎn)權證。2、要求中介對房屋進行查檔并將查檔結果提供給買方。3、注意房屋的建設時間，土地使用權剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,139 2021.04.25 -
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二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產(chǎn)權證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權證上所確認的面積與實際面積是否相符； 4、驗
740 2022.10.08 -
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交房注意事項有哪些交房注意事項有： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11
