保修期長怎么辦，什么樣的商品房才有質(zhì)量保修期
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商品房質(zhì)量保修期： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。 商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。 非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。 在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。 以上為商品房質(zhì)量保修期的內(nèi)容。
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商品房質(zhì)量保修年限為五年。基礎(chǔ)的設(shè)施工程和房屋建筑的地基的基礎(chǔ)工程是設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的此工程的設(shè)計(jì)使用年限；屋面的防水工程和衛(wèi)生間的保修年限為五年；供熱和供冷的系統(tǒng)的保修期為兩個(gè)采暖期、供冷期；裝修工程的保修期限為兩年。
保修期從交付之日起計(jì)算。 其實(shí)，商品房的保修期是從房產(chǎn)開發(fā)商將竣工驗(yàn)收的房屋交付的使用只是就開始計(jì)算的，這是總的一個(gè)說法，具體的每個(gè)部分會(huì)有不同的規(guī)定，時(shí)間保修期從什么時(shí)候算有多久都是不一樣的，具體如下： 1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)； 2、地面空鼓開裂、大面積起沙為1年； 3、門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年； 4、燈具、電器開關(guān)損壞為6個(gè)月； 5、管道堵塞為2個(gè)月等等。
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商品房質(zhì)量保修期一般為多長時(shí)間商品房住宅的保修期一般是5年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中明確約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
2020.05.22 197 -
商品房質(zhì)量保修什么時(shí)起算保修期從交付之日起計(jì)算。 其實(shí)，商品房的保修期是從房產(chǎn)開發(fā)商將竣工驗(yàn)收的房屋交付的使用只是就開始計(jì)算的，這是總的一個(gè)說法，具體的每個(gè)部分會(huì)有不同的規(guī)定，時(shí)間保修期從什么時(shí)候算有多久都是不一樣的，具體如下： 1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽
2020.04.16 157 -
商品房質(zhì)量保修年限商品房質(zhì)量保修年限為五年。基礎(chǔ)的設(shè)施工程和房屋建筑的地基的基礎(chǔ)工程是設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的此工程的設(shè)計(jì)使用年限；屋面的防水工程和衛(wèi)生間的保修年限為五年；供熱和供冷的系統(tǒng)的保修期為兩個(gè)采暖期、供冷期；電氣的管線的設(shè)備安裝和裝修工程的保修期限為兩年；
2022.04.15 980
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商品房質(zhì)量保修期是多久，什么樣的商品房才有質(zhì)量保修期？如何確定
商品房質(zhì)量保修期： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。 商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位
2022-03-08 15,340 -
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2021-11-06 15,340 -
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商品房保修期是多久首先，我國法律規(guī)定，商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《
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房屋對(duì)不同問題的保修期不一致，以質(zhì)量保證書記載為準(zhǔn)。
2021-11-26 15,340
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缺陷責(zé)任期和質(zhì)量保修期的區(qū)別缺陷責(zé)任期和質(zhì)量保修期的區(qū)別如下： 1、概念不同：缺陷責(zé)任期是指，承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限，自工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限； 2、期限不同：缺
31,734 2022.04.17 -
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商品沒過保質(zhì)期變質(zhì)怎么賠償商品沒過保質(zhì)期變質(zhì)的賠償如下：可以要求商家按商品的十倍賠償，或者造成損失的三倍賠償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，消費(fèi)者因不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品受到損害的，可以向經(jīng)營者要求賠償損失，也可以向生產(chǎn)者要求賠償損失。接到消費(fèi)者賠償要求的生產(chǎn)經(jīng)營者，應(yīng)當(dāng)實(shí)行
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商品房質(zhì)量有問題怎么辦在商品房交付的時(shí)候，購房者一定要認(rèn)真的對(duì)房屋質(zhì)量以及房屋的配套設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如果開發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問題的，那么購房者可以通過法律的途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。首先合同之中如果明確約定了質(zhì)量不合格可以退房的條款，那么購房者可以根據(jù)合同
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