商鋪房產(chǎn)稅
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商鋪的房產(chǎn)證辦理需要交納的稅費如下： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。 2、印花稅：印花稅分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納?！皺?quán)利許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。 3、維修基金：購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建筑面積計）交存。 4、交易費：3元/平方米。 5、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。 6、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 7、工本費：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 1,如果商鋪是租來的,也就是說自己沒產(chǎn)權(quán),不用交稅。 2,如果商鋪是自己的,那要分用途區(qū)分計稅依據(jù)： a,自用:稅率為1.2%,以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)。所謂計稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額。公式:全年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%。 b,出租:稅率為12%,以租金收入作為計稅依據(jù)。
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商鋪是否收房產(chǎn)稅商業(yè)鋪面要收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，而商業(yè)鋪面是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)。按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確
2023.04.20 544 -
商鋪出租要交房產(chǎn)稅嗎？出租商鋪需要依法繳納房產(chǎn)稅。商鋪出租應(yīng)由房屋使用人依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值繳納房產(chǎn)稅，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％，房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)按年進行征收，分期繳納。
2020.03.14 262 -
商鋪出租要交房產(chǎn)稅嗎商鋪出租要交房產(chǎn)稅。商鋪出租應(yīng)由房屋使用人依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值繳納房產(chǎn)稅，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％，房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)按年進行征收，分期繳納。
2020.09.10 231
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房產(chǎn)稅商鋪
如果是租賃來的，就不需要交房產(chǎn)稅，如果是單位自己的，并在單位賬上反映為固定資產(chǎn)的這類才交房產(chǎn)稅，一般情況下全年的稅賦分成每半年交一次（一半），這類稅的部賦比較低?？稍诰W(wǎng)上查到相應(yīng)的稅率，有的地方稅務(wù)部
2022-08-12 15,340 -
小商鋪收房產(chǎn)稅嗎
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 1,如果商鋪是租來的,也就是說自己沒產(chǎn)權(quán),不用交稅 2,如果商鋪是自己的,那要分用途區(qū)分計稅依倨 a
2022-06-28 15,340 -
商鋪房產(chǎn)稅怎么交
商鋪要交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的征收范圍如下：1、征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由
2021-12-29 15,340 -
商鋪要交房產(chǎn)稅嗎?
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 1,如果商鋪是租來的,也就是說自己沒產(chǎn)權(quán),不用交稅。 2,如果商鋪是自己的,那要分用途區(qū)分計稅依據(jù)：
2022-06-01 15,340
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商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交稅商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交的稅分為兩部分： 1、買方需要交的稅費主要包括房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費，房子的評估費，所有權(quán)證合同印花稅，合同的印花稅，萬分之五的房產(chǎn)契稅； 2、賣方需要承擔的稅費包括：房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費，一般是三元每平方米；合同印花稅；
4,966 2022.05.11 -
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86萬商鋪辦房產(chǎn)證需要多少稅86萬商鋪辦房產(chǎn)證涉及到的稅費如下： 1、契稅：買一套商品房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1.5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收； 2、住宅登記費：每套80元，非住宅登記費每套550元； 3、公
1,168 2022.05.13 -
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商鋪長期不辦房產(chǎn)證會怎樣商鋪長期不辦房產(chǎn)證會使房屋買受人的權(quán)利受到侵害。房產(chǎn)證是房屋權(quán)屬的證明，需要到房屋登記部門進行辦理，只有辦理了房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋的所有權(quán)人，才能在市場上自由買賣。所以，長期不辦房產(chǎn)證不能確定房屋權(quán)屬，也不能進行房屋轉(zhuǎn)讓。以一手商鋪為例
5,623 2022.05.11
