二手房時候如何讓房東提前收房租
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房東違約提前收房可以按照合同約定或標的數(shù)額的20%賠償，同時可以根據(jù)違約情形計算實際損失的數(shù)額，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。
實際情況還是要看合同是如何約定的。如果合同上寫的要提前一個月付下一季度的房租，那么按照合同，提前一個月付就沒有問題；如果不是合同上約定的，那么當事人就沒有義務提前一個月交款。
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房東可以提前收房租嗎超過約定交納房租金的時間就算違約。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交
2021.03.25 1,612 -
房東提前收回房子如何賠償？房東提前收回房子，應當按照合同約定對承租人進行賠償，沒有約定的，可以協(xié)商；協(xié)商不成的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.01.02 413 -
房東提前收房租是否違約房東提前收房屬于違約行為，你們可以要求他繼續(xù)履行合同義務。如果他強行收房的，你可以要求房東賠償你重新租房造成的租金上漲、中介費用的損失。如果你們的房屋租賃合同中有關(guān)于提前解除租賃合同的違約條款的，可以按照違約條款要求對方承擔賠償責任。
2021.03.18 684
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房東提前解除房屋租賃如何賠償?
房東在房屋租賃合同期限內(nèi)解除租賃合同的，屬于違約。由此造成承租人損失的，如果合同有約定，按約定賠償，沒有約定的按實際造成的損失賠償，但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成
2021-12-26 15,340 -
租房合同未到期房東讓提前搬走
在沒有合同履行不能情況出現(xiàn)前提下，房東堅持要求你履行合同的，可要求你繼續(xù)履行而不是繳納違約金。另外如不繼續(xù)履行，能證明約定違約金不足以彌補實際損失的，可要求賠償實際損失。當時，因你未交滿全年房租，房東
2022-01-19 15,340 -
租房合同未到期, 房東提前收回房子
提前解除租賃合同的情形 房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可
2022-04-28 15,340 -
合同期內(nèi)房東提前收房租客收取租金, 房東說要漲房租, 這樣合理嗎?
1、你可以索要發(fā)票的，根據(jù)合同約定的來。新房東要程杰就房東的權(quán)利義務，合同繼續(xù)有效履行。 2、可以向稅務機關(guān)舉報，是否可以拿到發(fā)票待稅務機關(guān)調(diào)查。 3、漲房租不合理，沒有依據(jù)的，要按照合同約定的來。
2022-01-21 15,340
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租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導致違約，租客可請求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過
2,374 2022.04.15 -
01:13
二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關(guān)事項，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時間與方式等； 2、購房者到房地產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)。應攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件和購房合同、房屋評估報告等材料到房
1,104 2021.04.25 -
01:14
租房房東違約如何賠償房東違反租賃合同約定的，租房一方當事人可以要求房東賠償在租賃合同中事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，當事人也可以向人民法院或者仲裁機構(gòu)起訴。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果在租賃合同中雙方已經(jīng)事先約定了違約金的
3,531 2022.04.15
