如何區(qū)分購房定金合同和房屋購房合同?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
購房定金合同和房屋購房合同的區(qū)分：房屋購房合同是正式的合同，是就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議；而定金合同是為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價款的一種擔(dān)保合同。
《民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之 二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購房定金合同和房屋購房合同的區(qū)分：房屋購房合同是正式的合同，是就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議；而定金合同是為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價款的一種擔(dān)保合同。
購房定金合同是當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，交付定金就成立生效。房屋購買合同是對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見簽訂的合同，自雙方達(dá)成一致意見就成立生效。
-
房屋購房定金如何解除合同？購房定金合同也是合同的一種，適用解除合同的條件，賣方與買方在解除合同時可以適用約定解除或法定解除。如果有合同有明確約定解除的條件依照約定解除，如果沒有約定，發(fā)生不可抗力使合同不能履行等法定情況時，一方是可以解除合同的。
2021.03.22 213 -
如何區(qū)分購房定金和購房意向金購房意向金，訂金與定金三者的區(qū)分： 購房意向金，它不是定金也非訂金，嚴(yán)格的說它不是一個法律概念，意向金的支付表示買方購買房屋的意愿表示。 訂金并非一個規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，它只是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。
2021.03.04 127 -
房屋預(yù)售合同和購房合同的區(qū)別？1、預(yù)售合同在商品房預(yù)售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。 2、商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房)銷售。 因此，如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理
2020.04.10 176
-
如何區(qū)分購房定金合同和房屋購房合同
購房定金合同和房屋購房合同的區(qū)分：房屋購房合同是正式的合同，是就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議；而定金合同是為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)
2022-06-07 15,340 -
怎么區(qū)別購房定金合同和房屋購房合同
購房定金合同是當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，交付定金就成立生效。房屋購買合同是對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見簽訂的合同，自雙方達(dá)成一致意見就成立生效。
2022-05-23 15,340 -
如何區(qū)分購房合同和買房合同
購房定金合同和房屋購房合同的區(qū)分：房屋購房合同是正式的合同，是就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議；而定金合同是為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)
2022-06-09 15,340 -
如何區(qū)分預(yù)售合同和購房合同
二者區(qū)別在于： 預(yù)售合同在商品房預(yù)售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居銷售。因此，如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時不再簽出售合同，可以直
2022-05-15 15,340
-
01:30
認(rèn)購書和購房合同區(qū)別今天和大家分享一下認(rèn)購書和購房合同的區(qū)別 認(rèn)購書和購房合同主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別： 第一，認(rèn)購書和購房合同訂立的目的不一樣。商品房認(rèn)購書屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購房合同而簽訂的，起到一個提前預(yù)約的作用；而購房合同主要作用在于確立買賣關(guān)
7,300 2022.04.15 -
01:23
購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國家不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書，證明產(chǎn)權(quán)人對該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購房合同的內(nèi)容主要是買
9,347 2022.04.17 -
01:51
如何簽訂購房合同購房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購房合同時，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,529 2022.04.17
