買房子沒有過戶，拆遷補償有份額嗎？
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首先要看你們購買的房屋是什么性質(zhì)的土地，如果是農(nóng)村宅基地上的房屋，法律規(guī)定，本村房屋及宅基地只能在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)，對外流轉(zhuǎn)的無效。 如果房屋買賣協(xié)議不違反法律的強制性規(guī)定，雖然沒有過戶，但你們基于該房屋拆遷而獲得的拆遷補償利益應(yīng)當予以保護。 還是要根據(jù)你們的房屋性質(zhì)及當?shù)厥〖壵贫ǖ?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/chaiqianzhishi_cqaz/">拆遷安置補償政策為準。
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在拆遷的細則中會將此類無房有戶的情況列為空掛戶，即不予任何補償。拆遷補償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策，每個項目的政策不同，如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計算標準。
如果是合法建筑或未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予補償；如果是違法建筑或超過批準期限的臨時建筑，沒有補償。
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買農(nóng)村的房子沒有過戶拆遷補償應(yīng)該歸誰房屋的拆遷補償款是給房屋所有人的,如果買受人已經(jīng)全部交納了購房款的,即使未過戶拆遷款也給買受人。無論是動產(chǎn)買賣或不動產(chǎn)買賣，買受人交易的最終目的就是取得買賣標的物的所有權(quán)，而出賣人最主要的義務(wù)就是將標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移與買受人。房屋買賣過戶與否
2020.09.10 416 -
戶口本上沒有房子拆遷有補償嗎？在拆遷的細則中會將此類無房有戶的情況列為空掛戶，即不予任何補償。拆遷補償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策，每個項目的政策不同，如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做為安
2020.10.05 446 -
有戶口沒房子拆遷如何補償有戶口沒有房子拆遷時沒有補償。 拆遷補償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi)，就可以拿到補償。 被拆遷人存在選擇的權(quán)利，可以從自身的實際情況出發(fā)，合理地選擇
2023.08.09 1,412
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買房沒過戶拆遷補償有份額嗎
首先要看你們購買的房屋是什么性質(zhì)的土地，如果是農(nóng)村宅基地上的房屋，法律規(guī)定，本村房屋及宅基地只能在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)，對外流轉(zhuǎn)的無效。 如果房屋買賣協(xié)議不違反法律的強制性規(guī)定，雖然沒有過戶，但你們
2022-01-30 15,340 -
戶口沒有房子拆遷有補償嗎？
拆遷補償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策，每個項目的政策不同，如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計算標準。因此按
2022-02-17 15,340 -
戶口沒有房子拆遷有補償嗎
如果你沒有房產(chǎn)和口糧地的話無法享受拆遷補償?shù)?一般來說，拆遷補償與戶口基本無關(guān)。但是各地在執(zhí)行土地征收補償分配時候往往兼顧到戶籍人口，所以是否有補償，視你們當?shù)胤峙湔叨?。而在農(nóng)村安置的權(quán)利往往與戶
2022-02-06 15,340 -
有戶口沒有房子拆遷有補償嗎
需要補償?shù)?。征地拆遷的補償方式要根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策而定，也就是說是按人口數(shù)進行補償,還是按實際占地面積補償。一般分為地上物補償和宅基地補償兩部分。只要合法的，就應(yīng)得到補助。地方政府在拆遷方面有不當之處
2022-02-01 15,340
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01:15
房子拆遷租戶有補償嗎房子拆遷租戶是否有補償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時候，出租方和承租方都不知道政府會拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進行補償，補償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當支付臨時安置補助費；對帶來
3,488 2022.04.17 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,106 2022.06.22
